574 900$
Visite libre
ULS : 18754894
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
14341 Boul. Cavendish app. 301, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Bois-Franc Penthouse -- Exceptional corner unit near Bois-Franc Station and future REM. Revel in 12-ft ceilings and extensive windows that offer unobstructed views and abundant light. Features an open floor plan, modern kitchen, elegant bathroom, and two large bedrooms with walk-in closet. Enjoy central air, two balconies, natural gas fireplace, gas hook-up for for BBQ, indoor parking, and a locker. Perfect blend of style and convenience for comfortable living. Enjoy HydroQuebec discounts using the HILO app with the included smart thermostats.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
94 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/05/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
***Vivre à Bois-Franc***
En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:
*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus
*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.
*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!
*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.
*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.
*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.
*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.
*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux
En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:
*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus
*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.
*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!
*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.
*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.
*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.
*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.
*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 16'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 000 $
- Total
- 519 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 293 $
- Scolaire (2023)
- 382 $
- Total
- 3 675 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 564 $
- Total
- 2 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermostats intelligents, contrôle de climatisation et chauffage intelligent, Lave-vaisselle, système d'alarme, luminaires, 2 miroirs de l'entrée et du salon, stores, pôles et rideaux, table de patio
Exclusions
Chauffe eau au gas en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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