529 000$
Nouveauté
ULS : 18826203
Appartement - Condominium
à vendre
14241 Boul. Cavendish app. 301, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Découvrez la vie moderne dans le secteur recherché de Bois-Franc avec ce magnifique condo au dernier étage, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis sa construction. L'aire ouverte lumineuse crée une ambiance chaleureuse et accueillante, agrémentée de la climatisation centrale. Profitez de 2 balcons privés, dont un avec raccordement au gaz pour BBQ. Les 2 chambres sont spacieuses, avec un walk-in offrant du rangement supplémentaire. Avec ses finitions modernes et son aménagement bien pensé, ce condo est à distance de marche d'une école primaire et à proximité de tous les services essentiels.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Vivre à Bois-Franc***
En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:
*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus
*REM (Réseau express métropolitain) : 17 minutes pour se rendre au centre-ville.
*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!
*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.
*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.
*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.
*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.
*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux
En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:
*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus
*REM (Réseau express métropolitain) : 17 minutes pour se rendre au centre-ville.
*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!
*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.
*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.
*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.
*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.
*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
93,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 100 $
- Total
- 499 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 120 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 3 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 576 $
- Total
- 3 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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