529 900$
ULS : 14792444
Appartement - Condominium
à vendre
1422 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo récemment rénové et fraîchement peint offre un style de vie lumineux, paisible et pratique. Ses hauts plafonds, sa lumière naturelle sur 4 côtés et ses 3 chambres créent un espace chaleureux et inspirant. Profitez d'une belle terrasse intime, d'une salle de bain avec plancher chauffant et d'un environnement très privé, peu bruyant. À pied des commerces et à 15 min du métro Joliette, avec possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
91 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
!!! CONDO INDIVIS 3 CHAMBRES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ !!!
SECTEUR
- À proximité des rues Notre-Dame, Ontario, Hochelaga et Sherbrooke
- À 15 minutes de marche du métro Joliette
- À 10 minutes de marche de la place valois et 5 minutes de la promenade Ontario
- À proximité des écoles primaires Baril et Notre-Dame de L'Assomption
- À proximité de l'école secondaire Chomedey-de-Maisonneuve et du Collège Ville-Marie
- À proximité du cégep Collège de Maisonneuve
- À proximité des parcs Hochelaga et Lalancette
- Service d'autobus au coin de la rue
- À proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, épiceries, café, etc...
LE CONDO
- Cuisine rénovée avec grand îlot
- 3 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec garde-robe pleine grandeur
- Salon lumineux avec plusieurs fenêtres
- Espace bureau très pratique
- Fenêtres sur les 4 côtés
- Entrée indépendante
- Plancher de bois d'ingénierie
- Garde-robe à l'entrée
- Salle de lavage dans le passage
- Plafond de 9 à 12 pieds.
- Poutres apparentes
- Salle de bain avec douche et bain séparé
- Plancher chauffant à la salle de bain
- Condo complètement repeint avec soin
- Balcons intimes à l'arrière
- Thermopompe murale
GÉNÉRAL
- Immeuble ayant subi des bonnes rénovations en 2018-2019
- 13,75% des parts de l'indivision complète
- 51% des parts dans l'entretien du petit duplex
- Les frais de copropriété représente la quote part à payer pour l'assurance collective
- Électricité et plomberie refait
- Frais de condo très bas
- Possibilité de terrasse sur le toit
- Dossier des factures des travaux lors de la conversion
- Le montant de taxes indiquées représente la quote-part à payer
- Un vrai clé en main
Le conseiller Desjardins attitré à la transaction est Daniel Rodriguez-Blanco
514-567-8867
[email protected]
La notaire au dossier sera Me Geneviève Barbe
* Certaines photos ont été modifiées avec intelligence artificielle pour démontrer une proposition d'aménagement.
SECTEUR
- À proximité des rues Notre-Dame, Ontario, Hochelaga et Sherbrooke
- À 15 minutes de marche du métro Joliette
- À 10 minutes de marche de la place valois et 5 minutes de la promenade Ontario
- À proximité des écoles primaires Baril et Notre-Dame de L'Assomption
- À proximité de l'école secondaire Chomedey-de-Maisonneuve et du Collège Ville-Marie
- À proximité du cégep Collège de Maisonneuve
- À proximité des parcs Hochelaga et Lalancette
- Service d'autobus au coin de la rue
- À proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, épiceries, café, etc...
LE CONDO
- Cuisine rénovée avec grand îlot
- 3 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec garde-robe pleine grandeur
- Salon lumineux avec plusieurs fenêtres
- Espace bureau très pratique
- Fenêtres sur les 4 côtés
- Entrée indépendante
- Plancher de bois d'ingénierie
- Garde-robe à l'entrée
- Salle de lavage dans le passage
- Plafond de 9 à 12 pieds.
- Poutres apparentes
- Salle de bain avec douche et bain séparé
- Plancher chauffant à la salle de bain
- Condo complètement repeint avec soin
- Balcons intimes à l'arrière
- Thermopompe murale
GÉNÉRAL
- Immeuble ayant subi des bonnes rénovations en 2018-2019
- 13,75% des parts de l'indivision complète
- 51% des parts dans l'entretien du petit duplex
- Les frais de copropriété représente la quote part à payer pour l'assurance collective
- Électricité et plomberie refait
- Frais de condo très bas
- Possibilité de terrasse sur le toit
- Dossier des factures des travaux lors de la conversion
- Le montant de taxes indiquées représente la quote-part à payer
- Un vrai clé en main
Le conseiller Desjardins attitré à la transaction est Daniel Rodriguez-Blanco
514-567-8867
[email protected]
La notaire au dossier sera Me Geneviève Barbe
* Certaines photos ont été modifiées avec intelligence artificielle pour démontrer une proposition d'aménagement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
91 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe pleine grandeur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 070 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 322 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 008 $
- Total
- 1 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale et accessoires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, banc de la terrasse avec ses coussins.
Calculatrice de versements hypothécaire
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