Vendu
Vendu
ULS : 27129915
Appartement - Condominium
à vendre
1414 Rue Villeray app. 108, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe unité de coin au rez-de-chaussée d'un immeuble de construction 2011. Lumineux et convivial, il offre deux chambres confortables, une belle aire de vie ouverte ainsi qu'un grand balcon invitant à la détente. Vous profiterez également d'un espace de rangement au sous-sol et d'une superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours. Localisation recherchée, à proximité des commerces, services, écoles et transports, dans un cadre de vie pratique et agréable.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
795 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec le métro Fabre, accessible en seulement 10 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs Villeray et De Normanville, parfaits pour les promenades, les activités sportives ou les moments en famille. Le superbe parc Frédéric-Back est à 20 minutes à pied : un lieu extraordinaire pour la marche et le jogging (boucle de 5 km).
Le secteur regorge de commerces locaux, cafés, boulangeries et épiceries, rendant le quotidien pratique et agréable. Les familles et les citadins profiteront d'une atmosphère conviviale, de rues bordées d'arbres et d'une communauté active, qui fait vivre le quartier au rythme des événements et rencontres.
En somme, ce quartier combine accessibilité, espaces verts et vie de quartier animée, offrant un cadre de vie confortable et dynamique.
Espaces à vélos au sous-sol
Il y a régulièrement des stationnements à louer.
Très agréable terrasse commune sur le toit.
Le secteur regorge de commerces locaux, cafés, boulangeries et épiceries, rendant le quotidien pratique et agréable. Les familles et les citadins profiteront d'une atmosphère conviviale, de rues bordées d'arbres et d'une communauté active, qui fait vivre le quartier au rythme des événements et rencontres.
En somme, ce quartier combine accessibilité, espaces verts et vie de quartier animée, offrant un cadre de vie confortable et dynamique.
Espaces à vélos au sous-sol
Il y a régulièrement des stationnements à louer.
Très agréable terrasse commune sur le toit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
795 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 300 $
- Total
- 393 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 393 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 678 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 847 $
- Total
- 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur (il fonctionne mais il coule un peu à l'intérieur), laveuse, sécheuse, les stores et rideaux (le store blanc dans la 2e chambre fonctionne mal), les luminaires.
Exclusions
Luminaire au dessus de la table de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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