475 000$
ULS : 19353726
Appartement - Condominium
à vendre
1414 Rue Chomedey app. 931, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Le Séville,Une opportunité d'acheter un condo en dessous de l'évaluation situé au 9e étage, offrant une vue dégagée exceptionnelle orientée sud-est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez du confort d'un stationnement intérieur chauffé ainsi que d'un casier de rangement privé.L'immeuble propose des commodités haut de gamme, incluant une piscine sur le toit, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport complète, deux saunas et deux jacuzzis.Emplacement de choix, à quelques pas du métro Atwater, des restaurants, écoles et de tous les services.BMO,Columbus Café et Adonis sont directement situés dans l'immeuble.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULES GEREIGE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Produit rare à prix exceptionnel -- en dessous de l'évaluation municipale!
Condo 1 chambre + coin bureau (1 CAC) avec balcon, situé dans une unité de coin spacieuse au prestigieux Séville. Avec 755 pi², cette unité est plus grande que les 4½ du même immeuble. De grandes fenêtres pleine hauteur offrent une luminosité abondante tout au long de la journée.
Emplacement stratégique
Métros Atwater et Guy-Concordia
À proximité de :
Collège Dawson
Collège LaSalle
Université Concordia
Université McGill
Adonis, BMO et Starbucks directement dans l'immeuble
Restaurants, cafés et services
Centre commercial Alexis Nihon et Forum Pepsi
Hôpitaux à proximité
Spécifications de l'immeuble
Entrée sécurisée avec interphone
Garde de sécurité 24h/24
Centre sportif complet :
Gym entièrement équipée
Salle de yoga
Sauna, hammam, spa
Vestiaires et salles d'eau
Piscine chauffée accessible toute l'année
Espaces communs et loisirs :
Terrasse extérieure avec appareils elliptiques
Tables de billard et baby-foot
Espaces BBQ, tables et chaises
Salle de jeux : billard, baby-foot, ping-pong, télévision
Salle de conférence / salle de réception avec cuisine, salle de bain, tables et chaises (jusqu'à 20 personnes)
Sur le toit :
Piscines
Espaces barbecue
Chalet urbain avec cuisine, salle de bain, WIFI gratuit, climatisation, cheminée et vue panoramique imprenable sur la ville, idéal pour recevoir vos invités.
Condo 1 chambre + coin bureau (1 CAC) avec balcon, situé dans une unité de coin spacieuse au prestigieux Séville. Avec 755 pi², cette unité est plus grande que les 4½ du même immeuble. De grandes fenêtres pleine hauteur offrent une luminosité abondante tout au long de la journée.
Emplacement stratégique
Métros Atwater et Guy-Concordia
À proximité de :
Collège Dawson
Collège LaSalle
Université Concordia
Université McGill
Adonis, BMO et Starbucks directement dans l'immeuble
Restaurants, cafés et services
Centre commercial Alexis Nihon et Forum Pepsi
Hôpitaux à proximité
Spécifications de l'immeuble
Entrée sécurisée avec interphone
Garde de sécurité 24h/24
Centre sportif complet :
Gym entièrement équipée
Salle de yoga
Sauna, hammam, spa
Vestiaires et salles d'eau
Piscine chauffée accessible toute l'année
Espaces communs et loisirs :
Terrasse extérieure avec appareils elliptiques
Tables de billard et baby-foot
Espaces BBQ, tables et chaises
Salle de jeux : billard, baby-foot, ping-pong, télévision
Salle de conférence / salle de réception avec cuisine, salle de bain, tables et chaises (jusqu'à 20 personnes)
Sur le toit :
Piscines
Espaces barbecue
Chalet urbain avec cuisine, salle de bain, WIFI gratuit, climatisation, cheminée et vue panoramique imprenable sur la ville, idéal pour recevoir vos invités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e Etage
Dimensions :
10'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e Etage
Dimensions :
13'4" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e Etage
Dimensions :
5' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
9e Etage
Dimensions :
13'4" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 000 $
- Total
- 519 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 505 $
- Scolaire (2025)
- 439 $
- Total
- 3 944 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 324 $
- Total
- 6 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Micro-Ondes. Les electros sont inclus sans garantie de bon fonctionnement, le tout marche mais aucune garantie n'est quand meme offerte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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