374 500$
ULS : 18829410
Appartement - Condominium
à vendre
1414 Rue Chomedey app. 530, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Appartement d'une chambre propre, bien entretenu et à aire ouverte, situé à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et en toute commodité! Cet espace de 522 pi² offre une excellente qualité de finition, une grande chambre et une configuration fonctionnelle pensée pour le quotidien. Profitez d'installations haut de gamme telles qu'une piscine intérieure, un sauna, une salle d'entraînement, une salle de jeux, ainsi que la seule piscine extérieure de Montréal ouverte à l'année! Sans oublier la terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville. Un style de vie moderne, au coeur de tout!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
522 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
1414 Rue Chomedey, Appartement 530 // Le parfait appartement d'une chambre !
Découvrez une expérience de vie urbaine inégalée dans cet appartement d'une chambre à coucher situé au Seville, offrant une vue sur la cour intérieure, une grande chambre à coucher et un espace de rangement intérieur ! Cet espace lumineux est le mélange parfait entre confort moderne et conception à aire ouverte, vous permettant de profiter de l'effervescence de la ville tout en profitant de la tranquillité de votre propre refuge privé, loin de l'agitation.
Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une grande cuisine avec de nombreux rangements et un agencement ouvert qui vous permet de vivre confortablement tout en organisant de petites réunions ! La chambre est grande et offre un accès direct à un dressing spacieux menant directement à une belle salle de bain complète partagée avec les invités ! L'appartement offre une vue sur la cour intérieure, parfaite pour la paix et la tranquillité, et offre juste assez d'intimité pour faire ce que vous voulez !
En plus de votre appartement, Le Seville offre une gamme d'équipements pour un style de vie exceptionnel. Avec trois piscines sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, vous pouvez vous détendre toute l'année dans la piscine intérieure-extérieure chauffée et le spa avec saunas secs et humides. Restez actif dans le centre de remise en forme entièrement équipé et la salle de yoga, ou détendez-vous dans le chalet urbain, doté d'un salon, d'une cheminée et d'espaces de divertissement. Profitez des jardins en terrasse, de l'espace barbecue et des zones de loisirs avec baby-foot et tables de billard, qui contribuent à une expérience de vie équilibrée.
Situé au 1414, rue Chomedey, au coeur du centre-ville de Montréal, cet immeuble offre un mélange parfait entre commodité et style de vie. À quelques pas des universités Concordia et McGill, de la station de métro Guy-Concordia et de plusieurs lignes d'autobus, son emplacement garantit un accès facile aux étudiants, aux locataires et aux professionnels. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, avec des épiceries telles que Adonis, PA Supermarché et Provigo, ainsi que d'innombrables cafés, restaurants et boutiques le long de la rue Sainte-Catherine. Les divertissements ne sont jamais loin, avec le Centre Bell, des cinémas et des lieux culturels à proximité, tandis que des espaces verts comme le parc Percy-Walters et le parc du Mont-Royal offrent une escapade urbaine bienvenue. Avec une demande locative avérée et un fort potentiel de croissance à long terme dans ce secteur dynamique, cette adresse est une excellente opportunité tant pour les investisseurs à la recherche de rendements stables que pour les propriétaires occupants souhaitant profiter du meilleur de la vie en centre-ville.
Découvrez une expérience de vie urbaine inégalée dans cet appartement d'une chambre à coucher situé au Seville, offrant une vue sur la cour intérieure, une grande chambre à coucher et un espace de rangement intérieur ! Cet espace lumineux est le mélange parfait entre confort moderne et conception à aire ouverte, vous permettant de profiter de l'effervescence de la ville tout en profitant de la tranquillité de votre propre refuge privé, loin de l'agitation.
Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une grande cuisine avec de nombreux rangements et un agencement ouvert qui vous permet de vivre confortablement tout en organisant de petites réunions ! La chambre est grande et offre un accès direct à un dressing spacieux menant directement à une belle salle de bain complète partagée avec les invités ! L'appartement offre une vue sur la cour intérieure, parfaite pour la paix et la tranquillité, et offre juste assez d'intimité pour faire ce que vous voulez !
En plus de votre appartement, Le Seville offre une gamme d'équipements pour un style de vie exceptionnel. Avec trois piscines sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, vous pouvez vous détendre toute l'année dans la piscine intérieure-extérieure chauffée et le spa avec saunas secs et humides. Restez actif dans le centre de remise en forme entièrement équipé et la salle de yoga, ou détendez-vous dans le chalet urbain, doté d'un salon, d'une cheminée et d'espaces de divertissement. Profitez des jardins en terrasse, de l'espace barbecue et des zones de loisirs avec baby-foot et tables de billard, qui contribuent à une expérience de vie équilibrée.
Situé au 1414, rue Chomedey, au coeur du centre-ville de Montréal, cet immeuble offre un mélange parfait entre commodité et style de vie. À quelques pas des universités Concordia et McGill, de la station de métro Guy-Concordia et de plusieurs lignes d'autobus, son emplacement garantit un accès facile aux étudiants, aux locataires et aux professionnels. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, avec des épiceries telles que Adonis, PA Supermarché et Provigo, ainsi que d'innombrables cafés, restaurants et boutiques le long de la rue Sainte-Catherine. Les divertissements ne sont jamais loin, avec le Centre Bell, des cinémas et des lieux culturels à proximité, tandis que des espaces verts comme le parc Percy-Walters et le parc du Mont-Royal offrent une escapade urbaine bienvenue. Avec une demande locative avérée et un fort potentiel de croissance à long terme dans ce secteur dynamique, cette adresse est une excellente opportunité tant pour les investisseurs à la recherche de rendements stables que pour les propriétaires occupants souhaitant profiter du meilleur de la vie en centre-ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
522 pi²
Fenestration
PVC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Cour Interieur
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Epicerie, Pharmacie, Restaurants.
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ieme etage
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Coin-repas
Niveau :
5ieme etage
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
11'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
12'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
8'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Accessible aux personnes à mobilité réduite, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 400 $
- Total
- 349 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 175 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 2 448 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 472 $
- Total
- 5 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural avec télécommande, luminaires, habillages de fenêtres
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%