575 000$
Visite libre
ULS : 21198050
Appartement - Condominium
à vendre
1407 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 009 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
vendredi le 02/01/26
de 14:00 à 16:00
samedi le 03/01/26
de 12:00 à 16:00
NATALI SAKARYAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Condominium de 3 chambres à coucher situé au 1407, avenue Desjardins. Cette unité, très bien entretenue au fil des ans, est idéale pour la vie de famille ou pour un couple. Les plafonds de plus de 9 pieds contribuent à une agréable sensation d'espace.
L'aire de vie comprend un salon confortable, une cuisine pratique avec beaucoup de rangement et une salle à manger conviviale. Les chambres, de bonnes dimensions, offrent une belle polyvalence selon vos besoins.
Le sous-sol non fini présente un excellent potentiel d'aménagement. La cour privée, un atout rare pour un condo, permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Un espace de stationnement extérieur est inclus.
À proximité de l'École primaire Saint-Nom-de-Jésus et du Marché Maisonneuve, l'emplacement est recherché. Vous profitez d'un milieu de vie urbain dynamique, avec commerces, produits frais et activités culturelles à distance de marche.
Une opportunité à ne pas manquer.
L'aire de vie comprend un salon confortable, une cuisine pratique avec beaucoup de rangement et une salle à manger conviviale. Les chambres, de bonnes dimensions, offrent une belle polyvalence selon vos besoins.
Le sous-sol non fini présente un excellent potentiel d'aménagement. La cour privée, un atout rare pour un condo, permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Un espace de stationnement extérieur est inclus.
À proximité de l'École primaire Saint-Nom-de-Jésus et du Marché Maisonneuve, l'emplacement est recherché. Vous profitez d'un milieu de vie urbain dynamique, avec commerces, produits frais et activités culturelles à distance de marche.
Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 009 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 47'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 400 $
- Total
- 400 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 703 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 047 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo * Poêle * Hotte * Lave-vaisselle * Laveuse * Sécheuse * Stores, rideaux et tringles * Miroir de la salle de bain * Luminaire de la salle de bain * Plafonnier de la chambre du fond * Garde-robe Pax dans la chambre d'en avant * Grand miroir d'entrée * Crochets dans l'entrée * Crochets près de la porte arrière * Tapis d'entrée (avant et arrière)
Exclusions
Lampe suspendue de la salle à manger , Lampes appliques dans les chambres d'enfants, Rangement en métal noir dans l'entrée Bidet, Meubles, effets personnels, art et décorations (incluant les miroirs non inclus dans les inclusions)
Calculatrice de versements hypothécaire
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