299 000$
Nouveauté
ULS : 21898327
Appartement - Condominium
à vendre
1403 Boul. De Maisonneuve E. app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Superbe unité de coin style loft, au coeur de Ville-Marie! Cette charmante habitation offre une luminosité exceptionnelle et un emplacement idéal. L'appartement peut être de style ouvert ou fermé à votre convenance. L'appartement a un stationnement privé, un balcon et un grand cagibi en plus sur la terrasse pour stocker ses affaires. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro et en face d'une piste cyclable, il bénéficie d'un accès facile à tous les services. Il est proche du quartier latin, du quartier des spectacles et du parc Lafontaine. L'appartement est vendu entièrement équipé. *Propriété divise *Inclut un stationnement
Nb de pièces
6
Superficie habitable
42,27 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description de la propriété
Superbe unité de 1 chambre à coucher offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa vaste fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie à concept ouvert propose une configuration harmonieuse et fonctionnelle, maximisant chaque pied carré pour un confort optimal. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'agencent parfaitement, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou relaxer. La cuisine moderne se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux au goût du jour et son espace de rangement bien pensé. La chambre à coucher, de dimensions généreuses, offre un environnement paisible propice au repos. La salle de bains, élégante et bien aménagée, complète l'unité avec style. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, parfaite pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'un produit de qualité.
Commodités à proximité
Idéalement située au coeur de Ville-Marie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. À distance de marche des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, elle offre un accès rapide et efficace au réseau de transport en commun. Le secteur est reconnu pour sa diversité de commerces, incluant épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et boutiques variées, notamment le long de la rue Sainte-Catherine. Vous serez également à proximité du Quartier des spectacles, du CHUM, d'établissements d'enseignement, ainsi que de nombreux parcs, espaces verts et pistes cyclables. Un emplacement de choix qui facilite un mode de vie actif et urbain.
Ambiance générale
Le quartier de Ville-Marie propose une atmosphère dynamique et recherchée, alliant vie culturelle, accessibilité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement animé tout en ayant accès à des espaces propices à la détente. L'unité elle-même se démarque par son ambiance chaleureuse, lumineuse et accueillante, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur en forte demande. Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Superbe unité de 1 chambre à coucher offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa vaste fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie à concept ouvert propose une configuration harmonieuse et fonctionnelle, maximisant chaque pied carré pour un confort optimal. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'agencent parfaitement, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou relaxer. La cuisine moderne se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux au goût du jour et son espace de rangement bien pensé. La chambre à coucher, de dimensions généreuses, offre un environnement paisible propice au repos. La salle de bains, élégante et bien aménagée, complète l'unité avec style. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, parfaite pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'un produit de qualité.
Commodités à proximité
Idéalement située au coeur de Ville-Marie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. À distance de marche des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, elle offre un accès rapide et efficace au réseau de transport en commun. Le secteur est reconnu pour sa diversité de commerces, incluant épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et boutiques variées, notamment le long de la rue Sainte-Catherine. Vous serez également à proximité du Quartier des spectacles, du CHUM, d'établissements d'enseignement, ainsi que de nombreux parcs, espaces verts et pistes cyclables. Un emplacement de choix qui facilite un mode de vie actif et urbain.
Ambiance générale
Le quartier de Ville-Marie propose une atmosphère dynamique et recherchée, alliant vie culturelle, accessibilité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement animé tout en ayant accès à des espaces propices à la détente. L'unité elle-même se démarque par son ambiance chaleureuse, lumineuse et accueillante, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur en forte demande. Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
42,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 400 $
- Total
- 251 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 488 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 1 663 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, refrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, four micro-onde, cuisinière, hôte de cuisine, Support TV et TV, table de la salle à manger et chaises, sofa salon, table basse, lit et matelas, table et chaise du balcon, bureau encastré et étagères et bibliothéque, rideaux, stores, aspirateur et accessoires
Exclusions
Les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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