379 000$
ULS : 24935659
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Rue Ottawa app. 221B, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
BASS-3 GRIFFINTOWN -- Votre condo sur l'eau - Occupation rapide ! Saisissez la chance de mettre la main sur l'une des rares unités du 2è niveau qui offre la vue sur le bassin d'eau depuis l'intérieur même de la propriété, ce qui n'est pas possible sur les niveaux supérieurs. Condo idéal pour premiers acheteurs, jeune couple ou investissement locatif. Ce condo à aire ouverte vous offre plus de 563pi2 nets de superficie habitable. À moins de 100 mètres du Canal Lachine, entouré de parcs, 15 minutes de marche du centre-ville ou vieux Montreal, metro à 800 mètres. Piscine sur le toit, espace BBQ, gym, lounge, etc.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
563 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BASS-3 GRIFFINTOWN -- Votre condo sur l'eau - Occupation rapide ! Saisissez la chance de mettre la main sur l'une des rares unités du 2è niveau qui offre la vue sur le bassin d'eau depuis l'intérieur même de la propriété, ce qui n'est pas possible sur les niveaux supérieurs. Condo idéal pour premiers acheteurs, jeune couple ou investissement locatif. Ce condo à aire ouverte vous offre plus de 563pi2 nets de superficie habitable. À moins de 100 mètres du Canal Lachine, entouré de parcs. À distance de marche de : Centre-Ville de Montréal, Vieux Montréal, Centre Bell, la plupart des Universités, le metro, la future station REM et tous les services. Piscine sur le toit, espace BBQ, gym, lounge, etc.
Pourquoi choisir ce condo?
- Localisé dans la portion Griffintown-ouest, plus tranquille et entouré de nouveaux parcs
- Accès rapide au Canal Lachine
- Positionnée sur le côté privilégié de l'immeuble qui comprend le bassin d'eau
- Construction béton, insonorisation et isolation supérieures
- Finitions au goût du jour
- Grand balcon
- Propriété encore couverte par la garantie de construction neuve
- Frais de copropriété raisonnable
PARTIES COMMUNES :
- Profitez de la plus grande terrasse sur le toit de tout Griffintown!
- Cabanas, aire de détente, espace BBQ, piscine surdimensionnée de 60 pieds de longueur!
- Vue à couper le souffle sur le Centre-Ville de Montréal et les environs!
- Chalet urbain et gymnase de 2500 pieds carrés avec ascenseur privé!
- Hall d'entrée imposant de 2600 pieds carrés ouvert sur 2 étages!
- Architecture signature et des aires communes des plus lumineuses!
- Cour intérieure avec bassin d'eau aménagé!
Contactez-nous pour une visite !
Pourquoi choisir ce condo?
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- Accès rapide au Canal Lachine
- Positionnée sur le côté privilégié de l'immeuble qui comprend le bassin d'eau
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- Finitions au goût du jour
- Grand balcon
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- Frais de copropriété raisonnable
PARTIES COMMUNES :
- Profitez de la plus grande terrasse sur le toit de tout Griffintown!
- Cabanas, aire de détente, espace BBQ, piscine surdimensionnée de 60 pieds de longueur!
- Vue à couper le souffle sur le Centre-Ville de Montréal et les environs!
- Chalet urbain et gymnase de 2500 pieds carrés avec ascenseur privé!
- Hall d'entrée imposant de 2600 pieds carrés ouvert sur 2 étages!
- Architecture signature et des aires communes des plus lumineuses!
- Cour intérieure avec bassin d'eau aménagé!
Contactez-nous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
563 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Piscine
Sur le toit, Chauffée, Creusée
Proximité
Canal Lachine, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 300 $
- Total
- 439 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 648 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 2 970 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 308 $
- Total
- 4 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et tringle là où installés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.