490 000$
Nouveauté
ULS : 24176384
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Rue Ottawa app. 618A, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Au coeur de Griffintown, découvrez l'un des rares condo surdimensionné de 1 chambre et orienté vers le sud du projet BASS phase 2, stationnement cadastré au garage inclus. Plus de 642 pc bruts. La configuration de l'unité est idéale pour installer un poste de travail en plus d'allouer un espace généreux pour la salle à dîner et le salon. Construction 2022, jamais loué, cette unité occupée par son propriétaire initial est en conditions exceptionnelles. Bénéficier de nombreux extras payés par le propriétaire! Nombreuses parties communes : toit-terrasse, BBQ, piscine sur le toit, gym et lounge.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
598,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au coeur de Griffintown, découvrez l'un des rares condo surdimensionné de 1 chambre et orienté vers le sud du projet BASS phase 2, stationnement cadastré au garage inclus. Plus de 642 pc bruts. La configuration de l'unité est idéale pour installer un poste de travail en plus d'allouer un espace généreux pour la salle à dîner et le salon. Construction 2022, jamais loué, cette unité occupée par son propriétaire initial est en conditions exceptionnelles. Bénéficier de nombreux extras payés par le propriétaire!
Pour une vie urbaine à son meilleur dans un quartier ultra-dynamique ! Avantageusement localisé à quelques pas du Centre-Ville, des Universités, du Metro, du Canal Lachine, des nombreux parcs et espaces verts du secteur ainsi que de tous les services et endroits branchés du quartier. Profitez de la plus grande terrasse sur le toit et piscine de tout Griffintown, un immense gym et d'un chalet urbain offrant une vue à couper le souffler sur la Ville!
LE CONDO :
Finitions ultra-modernes, condo spacieux, rangement généreux, comptoir de quartz, fenestration pleine hauteur orientée vers le sud offrant une luminosité exceptionnelle, balcon vous offre une vue vers les bassins d'eau voisins et l'allée piétonnière des Charbonniers.
* Localisé dans la portion Griffintown-ouest, plus tranquille et entouré de nouveaux parcs
* Accès rapide au Canal Lachine
* Construction béton, insonorisation et isolation supérieures
* Finitions au goût du jour
* Grand rangement walkin à l'entrée
* Balcon de bon format
* Propriété encore couverte par la garantie de construction neuve
* Frais de copropriété raisonnable
En prime, vous bénéficierez de plusieurs extras ajoutés par les propriétaires :
* Gamme d'électroménagers rehaussés : réfrigérateur Fisher-Paykel branché sur l'eau, cuisinière à convection, lave-vaisselle performant, laveuse et sécheuse grands format LG, micro-onde encastré.
* Garde-robe aménagé Idées-Range
* Robinetterie améliorée dans la cuisine
* Amélioration des cabinets de cuisine : plancher au plafond, poignées haut de gamme, cuisine 2 tons, ouverture à poussoirs, éclairage intégré
* Ajouts de luminaires encastrés
* Prises téléviseurs pour installation murale
* Amélioration céramique de la salle de bain et miroir surdimensionné
PARTIES COMMUNES :
- Profitez de la plus grande terrasse sur le toit de tout Griffintown!
- Cabanas, aire de détente, espace BBQ, piscine surdimensionnée de 60 pieds de longueur!
- Vue à couper le souffle sur le Centre-Ville de Montréal et les environs!
- Chalet urbain et gymnase de 2500 pieds carrés avec ascenseur privé!
- Hall d'entrée imposant de 2600 pieds carrés ouvert sur 2 étages!
- Architecture signature et des aires communes des plus lumineuses!
- Cour intérieure avec bassin d'eau aménagé!
Contactez-nous pour une visite !
Pour une vie urbaine à son meilleur dans un quartier ultra-dynamique ! Avantageusement localisé à quelques pas du Centre-Ville, des Universités, du Metro, du Canal Lachine, des nombreux parcs et espaces verts du secteur ainsi que de tous les services et endroits branchés du quartier. Profitez de la plus grande terrasse sur le toit et piscine de tout Griffintown, un immense gym et d'un chalet urbain offrant une vue à couper le souffler sur la Ville!
LE CONDO :
Finitions ultra-modernes, condo spacieux, rangement généreux, comptoir de quartz, fenestration pleine hauteur orientée vers le sud offrant une luminosité exceptionnelle, balcon vous offre une vue vers les bassins d'eau voisins et l'allée piétonnière des Charbonniers.
* Localisé dans la portion Griffintown-ouest, plus tranquille et entouré de nouveaux parcs
* Accès rapide au Canal Lachine
* Construction béton, insonorisation et isolation supérieures
* Finitions au goût du jour
* Grand rangement walkin à l'entrée
* Balcon de bon format
* Propriété encore couverte par la garantie de construction neuve
* Frais de copropriété raisonnable
En prime, vous bénéficierez de plusieurs extras ajoutés par les propriétaires :
* Gamme d'électroménagers rehaussés : réfrigérateur Fisher-Paykel branché sur l'eau, cuisinière à convection, lave-vaisselle performant, laveuse et sécheuse grands format LG, micro-onde encastré.
* Garde-robe aménagé Idées-Range
* Robinetterie améliorée dans la cuisine
* Amélioration des cabinets de cuisine : plancher au plafond, poignées haut de gamme, cuisine 2 tons, ouverture à poussoirs, éclairage intégré
* Ajouts de luminaires encastrés
* Prises téléviseurs pour installation murale
* Amélioration céramique de la salle de bain et miroir surdimensionné
PARTIES COMMUNES :
- Profitez de la plus grande terrasse sur le toit de tout Griffintown!
- Cabanas, aire de détente, espace BBQ, piscine surdimensionnée de 60 pieds de longueur!
- Vue à couper le souffle sur le Centre-Ville de Montréal et les environs!
- Chalet urbain et gymnase de 2500 pieds carrés avec ascenseur privé!
- Hall d'entrée imposant de 2600 pieds carrés ouvert sur 2 étages!
- Architecture signature et des aires communes des plus lumineuses!
- Cour intérieure avec bassin d'eau aménagé!
Contactez-nous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
598,50 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Sur le toit , Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Canal Lachine, marche Atwater, patinoire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
4'11" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
6e
Dimensions :
4'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
10'6" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
14'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
4'8" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 100 $
- Total
- 461 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 861 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 3 147 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 450 $
- Total
- 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse, luminaires dans la cuisine et la salle à manger, stores dans le salon et la chambre.
Exclusions
Meubles et effets personnels, y compris les supports de télévision du salon et de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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