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929 000$
Nouveauté
ULS : 20626238

Appartement - Condominium à vendre
1400 Boul. René-Lévesque O. app. 201B, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

Condo courtyard Moderne de Haut Standing - Incomparable Commodité à Montréal. Offrant un confort inégalé, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec plancher chauffant est situé dans un immeuble de 6 étages seulement. Profitez de l'espace ouvert de la cuisine contemporaine, des finitions luxueuses, ainsi que des vues. imprenables sur le jardin paysager tranquille et chaleureux. Idéalement situé, ce bien vous permet de bénéficier d'un accès direct au style de vie urbain dynamique de Montréal. Vendeurs très motivés*** Photo avec mobilier à titre indicatif seulement ***
Nb de pièces 5
Superficie habitable 116,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
-2 unités seulement à l'étage avec un ascenseur spécifiquement réservé aux résidents
-Stationnement intérieur proche de l'ascenseur
-Pièces spacieuses et éclairées
-Situé au 2e étage avec des fenêtres du sol au plafond
-Cuisine contemporaine équipée d'appareils haut de gamme et de comptoirs en quartz
-Chambres principale avec salle de bains attenante
-Grand Balcon privé offrant une vue sur le jardin paysager
-Climatisation centrale et laveuse/sécheuse dans l'unité
-Conciergerie et sécurité 24/7
-Centre de fitness de pointe
-Piscine intérieure, sauna et spa
-Sky Lounge au 38e étage et une terrasse offrant des vues panoramiques
-Salle de réception, bar à vins et salle de jeux
-À quelques pas du métro, du REM et des transports publics
-Vivez à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de Montréal
-À distance de marche des universités (McGill, Concordia) et du centre-ville, parfait pour les professionnels et les investisseurs.
-2e stationnement est possible à l'achat à un prix additionnel très avantageux
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Saisissez cette occasion unique de vivre à ce condo de luxe YUL2, un lieu où le luxe, le confort et l'emplacement se combinent à la perfection. Découvrez ce joyau immobilier et laissez-vous séduire par ses vues sur le jardin paysager et ses prestations exceptionnelles.
Année de construction 2020
Superficie habitable 116,60 m²
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage (1, 65000)
Proximité Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 3'9"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine, salle familiale et salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'7" X 22'3"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 11'6"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 5'6"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 11'2"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
195 000 $
Évaluation du bâtiment
984 300 $
Total
1 179 300 $

Taxes

Municipale (2026)
7 445 $
Scolaire (2025)
891 $
Total
8 336 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
12 876 $
Total
12 876 $

Inclusions

Réfrigérateur avec porte double, lave-vaisselle, cuisinière, hotte aspirante, micro-ondes, laveuse et sécheuse, store électrique, humidificateur central, système d'alarme (non activé).

Exclusions

Un de deux stationnement est exclu au prix (No de cadastre du Quebec: 6383757)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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