899 900$
Nouveauté
ULS : 14651152
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Boul. René-Lévesque O. app. 3610, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Située dans le prestigieux complexe résidentiel YUL Condominiums au coeur de Montréal, cette unité de coin de deux (2) chambres bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la partie sud de la ville. Grâce à son orientation, les résidents peuvent profiter d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et sur le mont Royal. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue continue sur l'extérieur. Le complexe YUL est reconnu pour son architecture contemporaine emblématique et ses espaces communs haut de gamme. Idéalement situé au centre-ville.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
79,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Situé au sein du prestigieux complexe résidentiel YUL Condominiums, en plein coeur du centre-ville de Montréal, ce superbe condo de coin de deux (2) chambres se distingue par sa luminosité remarquable et ses vues panoramiques spectaculaires.
Grâce à sa position privilégiée et à son orientation idéale, l'unité offre des perspectives dégagées sur la portion sud de la ville, incluant le majestueux fleuve Saint-Laurent ainsi que le célèbre mont Royal.
Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par son concept ouvert moderne et son abondante fenestration. Le salon, spacieux et accueillant, est entièrement entouré de grandes fenêtres pleine hauteur qui laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, tout en offrant un panorama urbain saisissant.
Cette aire de vie conviviale se prête parfaitement autant à la détente quotidienne qu'à la réception d'invités, tout en permettant d'admirer le paysage montréalais sous différents angles.
Le complexe YUL est reconnu comme l'un des projets résidentiels les plus emblématiques du centre-ville, se démarquant par son architecture contemporaine audacieuse et ses installations communes de grande qualité.
Les résidents bénéficient d'un ensemble impressionnant de commodités dignes d'un hôtel de luxe, incluant un élégant sky lounge offrant une vue spectaculaire sur la ville, une piscine intérieure et une piscine extérieure, un spa complet, un centre d'entraînement entièrement équipé ainsi qu'un magnifique jardin suspendu privé reliant les deux tours du complexe.
Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme urbain de Montréal.
À quelques pas seulement se trouvent de nombreux restaurants réputés, cafés, boutiques, services, universités et centres d'affaires.
Les transports en commun, les grands axes routiers et plusieurs stations de métro sont également facilement accessibles, rendant les déplacements simples et rapides.
Édifice YUL
* Services de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7 dans le hall principal
* Accès à l'entrée sécurisée avec vidéosurveillance
* Longue piscine intérieure, spa intérieur, sauna, grand spa extérieur, terrasse BBQ et plusieurs aires de détente
* Gym
* Sky lounge panoramique au 38e étage
* Jardin privé de 23 000 pieds carrés
* 4 ascenseurs
Quartier
* Idéalement situé pour les transports : à proximité des lignes de métro orange et verte, ainsi que des gares de train de banlieue
* À distance de marche de la rue Ste-Catherine et des commodités
* À quelques minutes des universités Concordia et McGill et du Centre Bell
* Épicerie, magasinage, vie nocturne, accès à la ville souterraine et tous les services avoisinants.
Grâce à sa position privilégiée et à son orientation idéale, l'unité offre des perspectives dégagées sur la portion sud de la ville, incluant le majestueux fleuve Saint-Laurent ainsi que le célèbre mont Royal.
Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par son concept ouvert moderne et son abondante fenestration. Le salon, spacieux et accueillant, est entièrement entouré de grandes fenêtres pleine hauteur qui laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, tout en offrant un panorama urbain saisissant.
Cette aire de vie conviviale se prête parfaitement autant à la détente quotidienne qu'à la réception d'invités, tout en permettant d'admirer le paysage montréalais sous différents angles.
Le complexe YUL est reconnu comme l'un des projets résidentiels les plus emblématiques du centre-ville, se démarquant par son architecture contemporaine audacieuse et ses installations communes de grande qualité.
Les résidents bénéficient d'un ensemble impressionnant de commodités dignes d'un hôtel de luxe, incluant un élégant sky lounge offrant une vue spectaculaire sur la ville, une piscine intérieure et une piscine extérieure, un spa complet, un centre d'entraînement entièrement équipé ainsi qu'un magnifique jardin suspendu privé reliant les deux tours du complexe.
Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme urbain de Montréal.
À quelques pas seulement se trouvent de nombreux restaurants réputés, cafés, boutiques, services, universités et centres d'affaires.
Les transports en commun, les grands axes routiers et plusieurs stations de métro sont également facilement accessibles, rendant les déplacements simples et rapides.
Édifice YUL
* Services de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7 dans le hall principal
* Accès à l'entrée sécurisée avec vidéosurveillance
* Longue piscine intérieure, spa intérieur, sauna, grand spa extérieur, terrasse BBQ et plusieurs aires de détente
* Gym
* Sky lounge panoramique au 38e étage
* Jardin privé de 23 000 pieds carrés
* 4 ascenseurs
Quartier
* Idéalement situé pour les transports : à proximité des lignes de métro orange et verte, ainsi que des gares de train de banlieue
* À distance de marche de la rue Ste-Catherine et des commodités
* À quelques minutes des universités Concordia et McGill et du Centre Bell
* Épicerie, magasinage, vie nocturne, accès à la ville souterraine et tous les services avoisinants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
79,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Aire de vie
Niveau :
36e
Dimensions :
23'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant séjour-cuisine-sam
Chambre à coucher principale
Niveau :
36e
Dimensions :
14'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
36e
Dimensions :
11'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
36e
Dimensions :
7'2" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
36e
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 786 800 $
- Total
- 915 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 904 $
- Scolaire (2026)
- 791 $
- Total
- 6 695 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 048 $
- Total
- 9 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, les stores, le casier #49 et le garage #73.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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