510 000$
Visite libre
ULS : 12797754
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Boul. René-Lévesque O. app. 1706, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Située au YUL Phase 2, l'unité de coin offre une belle vue dégagée sur le mont Royal, un atout rare au centre-ville et toujours apprécié. Le condo est actuellement loué à 2 400 $/mois, ce qui le rend idéal pour un acheteur qui n'est pas pressé d'y emménager, notamment un acheteur international, un futur résident de Montréal ou un étudiant qui planifie à l'avance. Cela permet de générer un revenu immédiatement tout en gardant la possibilité d'occuper l'unité ultérieurement. À visiter!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
543 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
RIME DOAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Condo actuellement loué à 2 400 $/mois
*Bail en vigueur; occupation possible ultérieurement, selon les exigences légales
*Convient aux investisseurs ou aux acheteurs prévoyant une occupation future
*Situé au YUL Phase 2, projet reconnu au centre-ville
*Vue sur le mont Royal, un atout durable
*À distance de marche des transports en commun, universités et services
*Immeuble bien entretenu avec plusieurs espaces communs
*Bail en vigueur; occupation possible ultérieurement, selon les exigences légales
*Convient aux investisseurs ou aux acheteurs prévoyant une occupation future
*Situé au YUL Phase 2, projet reconnu au centre-ville
*Vue sur le mont Royal, un atout durable
*À distance de marche des transports en commun, universités et services
*Immeuble bien entretenu avec plusieurs espaces communs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
543 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
17
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17
Dimensions :
9'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
17
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
17
Dimensions :
10'10" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 700 $
- Total
- 484 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 175 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 3 583 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur,four,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse
Exclusions
Bien personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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