430 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24928312
Appartement - Condominium
à vendre
140 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Spacieux condo indivis de deux chambres à coucher, ayant bénéficié de rénovations majeures en 2025! Profitez d'un intérieur au style moderne, tout en conservant le cachet unique des murs de brique dans les chambres à coucher. Parfaitement situé dans un secteur chaleureux et dynamique, à quelques pas de la très prisée Promenade Wellington! À distance de marche du métro Verdun et du métro de l'Église, ainsi que de la Plage urbaine de Verdun, de nombreux parcs, restaurants, cafés et épiceries. Avec un Walk Score exceptionnel de 96 et un Bike Score de 97!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
834,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité à saisir!
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, Verdun séduit par son atmosphère unique, son accessibilité remarquable et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique allie harmonieusement nature et vie urbaine.
L'hypothèque devra être contractée auprès de la Banque Nationale.
Espaces verts à proximité :
- Parc Arthur-Therrien [1.4km]: Installations sportives et récréatives variées incluant piscine extérieure, pataugeoire, courts de tennis, terrains de baseball et de soccer, ainsi qu'un parc de planche à roulettes.
- Parc J.-Albert-Gariépy [1.1km] : Accès direct à la piste cyclable longeant le fleuve et aux sentiers de ski de fond en hiver.
- Plage urbaine de Verdun [1.1km] : Détente et baignade avec accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et à ses rives.
Établissements scolaires :
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs [550m]
- École Lévis-Sauvé [1,2 km]
- École primaire Notre-Dame-de-Lourdes [700m]
À proximité:
- Hôpital de Verdun [950m]
- Auditorium de Verdun [1.4km]
- Promenade Wellington [160m] : Artère emblématique bordée de boutiques locales, cafés chaleureux et adresses gourmandes.
Accessibilité optimale :
-Station de métro de Verdun [550m]
- Station de métro De l'Église [1.3km]
- Plusieurs lignes d'autobus
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 pour rejoindre facilement le centre-ville.
Verdun, un quartier où la nature, la convivialité et l'énergie urbaine se rencontrent. Vivez la vie de quartier à son meilleur!
* La quote-part sera déterminée et confirmée par le notaire instrumentant la convention d'indivision. Les taxes municipales ainsi que les taxes scolaires seront ajustées conformément à la quote-part établie dans ladite convention.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, Verdun séduit par son atmosphère unique, son accessibilité remarquable et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique allie harmonieusement nature et vie urbaine.
L'hypothèque devra être contractée auprès de la Banque Nationale.
Espaces verts à proximité :
- Parc Arthur-Therrien [1.4km]: Installations sportives et récréatives variées incluant piscine extérieure, pataugeoire, courts de tennis, terrains de baseball et de soccer, ainsi qu'un parc de planche à roulettes.
- Parc J.-Albert-Gariépy [1.1km] : Accès direct à la piste cyclable longeant le fleuve et aux sentiers de ski de fond en hiver.
- Plage urbaine de Verdun [1.1km] : Détente et baignade avec accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et à ses rives.
Établissements scolaires :
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs [550m]
- École Lévis-Sauvé [1,2 km]
- École primaire Notre-Dame-de-Lourdes [700m]
À proximité:
- Hôpital de Verdun [950m]
- Auditorium de Verdun [1.4km]
- Promenade Wellington [160m] : Artère emblématique bordée de boutiques locales, cafés chaleureux et adresses gourmandes.
Accessibilité optimale :
-Station de métro de Verdun [550m]
- Station de métro De l'Église [1.3km]
- Plusieurs lignes d'autobus
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 pour rejoindre facilement le centre-ville.
Verdun, un quartier où la nature, la convivialité et l'énergie urbaine se rencontrent. Vivez la vie de quartier à son meilleur!
* La quote-part sera déterminée et confirmée par le notaire instrumentant la convention d'indivision. Les taxes municipales ainsi que les taxes scolaires seront ajustées conformément à la quote-part établie dans ladite convention.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
834,20 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 994 $
- Scolaire (2025)
- 57 $
- Total
- 1 051 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%