569 000$
Nouveauté
ULS : 11913655
Appartement - Condominium
à vendre
1395 Rue Antoine-Déat app. 2, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Situé dans un secteur recherché à Montréal et près de tous les services, le 1395 Antoine-Deat #2 offre un cadre de vie pratique et confortable. L'unité comprend trois chambres bien proportionnées et une aire de vie lumineuse donnant accès à deux petites terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage privé ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. À noter : droit de préemption de 21 jours en faveur de la Coop Co-Toit. Une belle opportunité alliant emplacement, confort et fonctionnalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
110,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, le 1395 Antoine-Déat #2 offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer espace et accessibilité.
Cette unité propose trois chambres à coucher bien proportionnées, offrant polyvalence et intimité. L'aire de vie se distingue par sa luminosité naturelle et s'ouvre sur deux charmantes petites terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage privé vient compléter l'ensemble, en plus d'un espace de rangement pratique répondant aux besoins du quotidien.
À noter : droit de préemption de 21 jours en faveur de la Coop Co-Toit.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien située, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement dynamique.
Cette unité propose trois chambres à coucher bien proportionnées, offrant polyvalence et intimité. L'aire de vie se distingue par sa luminosité naturelle et s'ouvre sur deux charmantes petites terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage privé vient compléter l'ensemble, en plus d'un espace de rangement pratique répondant aux besoins du quotidien.
À noter : droit de préemption de 21 jours en faveur de la Coop Co-Toit.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien située, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement dynamique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
110,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 18'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 400 $
- Total
- 510 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 100 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 467 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 652 $
- Total
- 5 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur portatif, lave-vaisselle, les 2 sofas dans le salon (2 places chacun), rideaux, stores, luminaires, mobilier de jardin, BBQ, laveuse-sécheuse, table à dîner + 5 chaises, vaisselier, 3 bibliothèques, sofa 2 places dans le boudoir.
Exclusions
Lustre de la salle à dîner.
Calculatrice de versements hypothécaire
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