Photo Photo principale de la propriété
569 000$
Nouveauté
ULS : 11913655

Appartement - Condominium à vendre
1395 Rue Antoine-Déat app. 2, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

Situé dans un secteur recherché à Montréal et près de tous les services, le 1395 Antoine-Deat #2 offre un cadre de vie pratique et confortable. L'unité comprend trois chambres bien proportionnées et une aire de vie lumineuse donnant accès à deux petites terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage privé ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. À noter : droit de préemption de 21 jours en faveur de la Coop Co-Toit. Une belle opportunité alliant emplacement, confort et fonctionnalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5
Superficie habitable 110,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Situé dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, le 1395 Antoine-Déat #2 offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer espace et accessibilité.

Cette unité propose trois chambres à coucher bien proportionnées, offrant polyvalence et intimité. L'aire de vie se distingue par sa luminosité naturelle et s'ouvre sur deux charmantes petites terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage privé vient compléter l'ensemble, en plus d'un espace de rangement pratique répondant aux besoins du quotidien.

À noter : droit de préemption de 21 jours en faveur de la Coop Co-Toit.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien située, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement dynamique.
Année de construction 1986
Superficie habitable 110,50 m²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'10" X 8' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'8" X 18'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'6" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'11" X 10'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'7" X 11'8" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'6" X 11'10" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'5" X 12'2" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'9" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'10" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
220 000 $
Évaluation du bâtiment
290 400 $
Total
510 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 100 $
Scolaire (2026)
367 $
Total
3 467 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 652 $
Total
5 652 $

Inclusions

Climatiseur portatif, lave-vaisselle, les 2 sofas dans le salon (2 places chacun), rideaux, stores, luminaires, mobilier de jardin, BBQ, laveuse-sécheuse, table à dîner + 5 chaises, vaisselier, 3 bibliothèques, sofa 2 places dans le boudoir.

Exclusions

Lustre de la salle à dîner.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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