389 000$
Nouveauté
ULS : 12056465
Appartement - Condominium
à vendre
1390 Rue du Fort app. 1002, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
675 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
meilleur rapport qualité-prix.Condos XACT, Spacieux, condo de luxe 1 + 1 chambre à coucher, nouvelle construction dans le coeur du centre-ville de Montréal dans un secteur recherché, Xact - des vues incroyables du centre-ville. Au Coeur de l'action avec accês immediate à tous ce qui vous branche. Tous les avantages de la vie urbaine à quelques minutes de chez vous - transports public, bornes Bixi, cafés, clubs, cinémas, restaurants, musées, Universités McGill & Concordia, Collèges Lasalle & Dawson.
L'édifice:
-Magnifique hall d'entrée d'une hauteur de plus de 14 pieds
-Centre d'exercise 2000 pied carrés
-Salon intérieur commun au 19ieme étage
-Terrasse extérieur sur le toit au 19ieme étage
-Deux ascenseurs
-Système téléphonique/video reliant l'entrée principale et chaque residence
-Système d'accès par clé numerique
-Rangement commun pour vélos
Les residences:
-Systèmes de contrôle du chauffage et de climatisation par thermostats électroniques individuels
-Luminaires encastrésé, sélectionnés par les designers
-Choix de planchers haut de gamme, laminés effet bois
-Cuisines équipées d'un superbe ameublement design, disponible dans de nombreuses matières et couleurs
-Ensemble d'électroménagers de pointe, de style européen (Blomberg)
-Système domestique "Control4" pour la programmation à distance du son, de l'éclairage et de la temperature
Pré-cablage pour télécommunications et internet haute-vitesse
L'édifice:
-Magnifique hall d'entrée d'une hauteur de plus de 14 pieds
-Centre d'exercise 2000 pied carrés
-Salon intérieur commun au 19ieme étage
-Terrasse extérieur sur le toit au 19ieme étage
-Deux ascenseurs
-Système téléphonique/video reliant l'entrée principale et chaque residence
-Système d'accès par clé numerique
-Rangement commun pour vélos
Les residences:
-Systèmes de contrôle du chauffage et de climatisation par thermostats électroniques individuels
-Luminaires encastrésé, sélectionnés par les designers
-Choix de planchers haut de gamme, laminés effet bois
-Cuisines équipées d'un superbe ameublement design, disponible dans de nombreuses matières et couleurs
-Ensemble d'électroménagers de pointe, de style européen (Blomberg)
-Système domestique "Control4" pour la programmation à distance du son, de l'éclairage et de la temperature
Pré-cablage pour télécommunications et internet haute-vitesse
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
675 pi²
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Cégep, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10
Dimensions :
8' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
10
Dimensions :
5'5" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
concept ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
10
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert
Salle de bains
Niveau :
10
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 200 $
- Total
- 449 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 031 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 980 $
- Total
- 4 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-onde (convection), vaisselle, laveuse, sécheuse, des utilitées et de l'electricité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.