599 000$
ULS : 11068231
Appartement - Condominium
à vendre
1385 Boul. Alexis-Nihon app. 304, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
BOIS-FRANC: Spacieux et lumineux condo très bien situé à proximité du magnifique parc Marcel-Laurin et à quelques pas du transport en commun menant à la station Côte-VertU, de la future station du REM ainsi que du Sportplexe Saint-Laurent. Vous y trouverez 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain avec douche et bain séparés ainsi qu'une salle d'eau combinée à l'espace buanderien avec rangement. Spacieux salon et salle à manger. Salon donnant accès à un grand balcon et encore plus de rangement. Vous apprécierez l'accès facile et direct aux 2 stationnements intérieurs ! Venez visiter
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est commandé afin de confirmer la superficie nette de la partie privative.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 075 pi²
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Unité de climatisation 18,000 BTU (2023, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 600 $
- Total
- 565 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 248 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 3 645 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, unité murale de climatisation de 18,000 BTU, 2 stationnements intérieurs #20 & #21
Exclusions
Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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