575 000$
ULS : 18686216
Appartement - Condominium
à vendre
1375 Rue des Bassins app. 403, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Griffintown Element -- Emplacement de choix à deux pas du canal de Lachine, du centre-ville et du Vieux-Port. Superbe condo 2 chambres avec balcon offrant vues dégagées. Profitez d'installations haut de gamme : piscines intérieure chauffée et sur le toit, terrasses avec BBQ, lounge, sauna, salle de yoga, gym moderne, espaces communs et stationnement intérieur avec casier. Accès rapide au métro, bus, future station REM, autoroutes et ponts. Unité louée jusqu'au 30 juin 2026 -- pour un investissement clé en main.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
65,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Griffintown Element
Le projet est idéalement situé, à deux pas du canal de Lachine, à proximité du centre-ville, du Vieux-Port, et de nombreuses commodités (épiceries, restaurants, boutiques & services).
Condo deux chambres à coucher avec balcon.
La copropriété offre de belles vues, accès à deux terrasses (dont une sur le toit), piscine intérieure et gym:
+ Piscine intérieure chauffée et piscine sur le toit
+ Terrasse(s) sur le toit avec BBQ, lounge, sauna, salle de yoga, et espace commun équipé (salle de fête, salle de travail ou bureau commun)
+ Salle de sport moderne & bien équipée.
+ Stationnement intérieur (garage), casier (locker), très bien situé et bien éclairé.
L'accès au réseau de transports est pratique : métro Bonaventure & Lucien-L'Allier, lignes de bus, future station REM Griffintown--Bernard-Landry, autoroutes 720 et 10, ponts Champlain et Victoria
* À noter que l'unité est présentement loué. Le bail est applicable jusqu'au 30 juin 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
65,10 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'7" X 29'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 200 $
- Total
- 533 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 476 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 3 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 120 $
- Total
- 6 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-ondes. Garage #A58 & casier de rangement #32.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%