399 000$
ULS : 15687082
Appartement - Condominium
à vendre
1375 Rue des Bassins app. 315, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Situé au 3e étage du projet Élément, au coeur de Griffintown. Cette lumineuse unité 3½ offre une aire ouverte conviviale, une chambre de bonnes dimensions, une vue dégagée et un rangement intérieur. Profitez d'installations haut de gamme : piscines intérieure et sur le toit, gym, sauna, salle communautaire, terrasse panoramique avec BBQ et cour intérieure aménagée. Eau chaude incluse. À deux pas du Canal de Lachine, du REM, du centre-ville, des restaurants, commerces et transports en commun. Une visite s'impose!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
548 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au Projet Élément, un immeuble moderne situé au coeur de Griffintown. À quelques pas du Canal de Lachine, d'espaces verts, du centre-ville, de l'ÉTS, des cafés, restaurants branchés, épiceries, boutiques et transports en commun, cette propriété vous offre un mode de vie urbain incomparable.
Située au 3e étage, cette élégante unité de type 3 ½ séduit par sa luminosité naturelle, son concept à aire ouverte et son aménagement optimisé. La cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial et accueillant. La grande porte-patio donne accès à une belle vue dégagée.
Vous y trouverez également une chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement intérieur (locker), un avantage très apprécié en milieu urbain.
Des espaces communs exceptionnels
Le projet Élément propose des installations dignes des plus beaux complexes résidentiels :
* Piscine intérieure chauffée
* Piscine extérieures sur le toit
* Terrasse panoramique entièrement aménagée avec BBQ, espaces détente et chaises suspendues
* Salle d'entraînement complète
* Sauna
* Salle communautaire
* Cour intérieure aménagée avec BBQ
* Salle sécurisée pour la réception des colis
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus
Un emplacement exceptionnel
* À deux pas du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables
* À proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville
* À quelques minutes des stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier
* Future station REM Griffintown-Bernard-Landry
* Accès rapide aux autoroutes 720, 10, aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain
* Épiceries, cafés, restaurants, boutiques et tous les services accessibles à pied
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Située au 3e étage, cette élégante unité de type 3 ½ séduit par sa luminosité naturelle, son concept à aire ouverte et son aménagement optimisé. La cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial et accueillant. La grande porte-patio donne accès à une belle vue dégagée.
Vous y trouverez également une chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement intérieur (locker), un avantage très apprécié en milieu urbain.
Des espaces communs exceptionnels
Le projet Élément propose des installations dignes des plus beaux complexes résidentiels :
* Piscine intérieure chauffée
* Piscine extérieures sur le toit
* Terrasse panoramique entièrement aménagée avec BBQ, espaces détente et chaises suspendues
* Salle d'entraînement complète
* Sauna
* Salle communautaire
* Cour intérieure aménagée avec BBQ
* Salle sécurisée pour la réception des colis
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus
Un emplacement exceptionnel
* À deux pas du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables
* À proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville
* À quelques minutes des stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier
* Future station REM Griffintown-Bernard-Landry
* Accès rapide aux autoroutes 720, 10, aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain
* Épiceries, cafés, restaurants, boutiques et tous les services accessibles à pied
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
548 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 700 $
- Total
- 313 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 044 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 272 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 576 $
- Total
- 6 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.