Vendu
Vendu
ULS : 20466878
Appartement - Condominium
à vendre
1371 Rue Everett, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Ce cadre de vie exceptionnel vous propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes , 1 salle d'eau, incluant une superbe suite principale avec walk-in et salle-bain attenante avec plancher chauffant. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, offre, un magnifique îlot avec comptoir de quartz et noyer, un spacieux garde-manger et s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Isolation et insonorisation supérieures, nombreux espaces de rangement, entrée privée, allée de stationnement et toit vert avec terrasse privée complètent cette propriété remarquable. Bienvenue dans votre prochain chez-vous au coeur de Villeray!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
179,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La quote-part (42,7%)des taxes municipales ($14612, 14)et scolaires ($1729,85) totales pour la copropriété, équivaut à $ 6878,14 pour l'unité 1371.
La mise de fonds minimale est de 20%.
Le financement est à la Caisse Desjardins.
Les atouts de cette propriété:
Ce magnifique condo aux volumes inspirants occupe tout l'étage supérieur de cette copropriété de 3 unités.
D'abord un immeuble commercial, il été converti et complètement réaménagé en 2020.
Localisation
À quelques minutes du marché Jean-Talon, des parcs Villeray, Turin et Normanville ainsi que de l'école Saint-Gabriel-Lalemant.
Confort et qualité de construction
Isolation supérieure : murs isolés à l'uréthane giclé (R-18) et isolation de cellulose soufflée.
Insonorisation haut de gamme avec système Cali, laine Roxul entre les chambres et double gypse Type X entre les unités.
Thermopompe Daikin multizone haute efficacité et plinthes électriques dans toutes les pièces.
Pellicules architecturales 3M sur toutes les fenêtres pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique (2025).
Cuisine pensée pour recevoir
Cuisine contemporaine avec armoires en bois et laqué, comptoirs de quartz et grand îlot avec comptoir de noyer.
Agrandissement sur mesure des armoires, ajout de tiroirs et comptoir de noyer (2025).
Vaste garde-manger.
Design et aménagement sur mesure
Bibliothèque murale en noyer avec échelle fabriquée sur mesure (2025).
Hall d'entrée conçu par EVI Cuisine avec mobilier intégré, banc et rangements (2024).
Optimisation des garde-robes et aménagement sur mesure des chambres (2024).
Planchers de bois franc MIRAGE et céramique dans les espaces appropriés.
Espaces extérieurs exceptionnels
Toit vert avec terrasse privée agrandie, grands bacs de jardin intégrés et système d'irrigation automatisé (2022).
Pavé uni au stationnement (2022).
Technologie et sécurité
Réseau Internet filaire dans la majorité des pièces.
Réseau Wi-Fi de grade commercial.
Caméras extérieures et sonnette vidéo Ubiquiti.
Bâtiment soigneusement entretenu
Réfection des joints de maçonnerie du mur sud (2024).
Remplacement du toit de l'édicule (2025).
Électricité entièrement refaite.
Plomberie entièrement refaite avec installation d'un clapet antiretour.
Portes et fenêtres Fabelta en aluminium (2019).
La mise de fonds minimale est de 20%.
Le financement est à la Caisse Desjardins.
Les atouts de cette propriété:
Ce magnifique condo aux volumes inspirants occupe tout l'étage supérieur de cette copropriété de 3 unités.
D'abord un immeuble commercial, il été converti et complètement réaménagé en 2020.
Localisation
À quelques minutes du marché Jean-Talon, des parcs Villeray, Turin et Normanville ainsi que de l'école Saint-Gabriel-Lalemant.
Confort et qualité de construction
Isolation supérieure : murs isolés à l'uréthane giclé (R-18) et isolation de cellulose soufflée.
Insonorisation haut de gamme avec système Cali, laine Roxul entre les chambres et double gypse Type X entre les unités.
Thermopompe Daikin multizone haute efficacité et plinthes électriques dans toutes les pièces.
Pellicules architecturales 3M sur toutes les fenêtres pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique (2025).
Cuisine pensée pour recevoir
Cuisine contemporaine avec armoires en bois et laqué, comptoirs de quartz et grand îlot avec comptoir de noyer.
Agrandissement sur mesure des armoires, ajout de tiroirs et comptoir de noyer (2025).
Vaste garde-manger.
Design et aménagement sur mesure
Bibliothèque murale en noyer avec échelle fabriquée sur mesure (2025).
Hall d'entrée conçu par EVI Cuisine avec mobilier intégré, banc et rangements (2024).
Optimisation des garde-robes et aménagement sur mesure des chambres (2024).
Planchers de bois franc MIRAGE et céramique dans les espaces appropriés.
Espaces extérieurs exceptionnels
Toit vert avec terrasse privée agrandie, grands bacs de jardin intégrés et système d'irrigation automatisé (2022).
Pavé uni au stationnement (2022).
Technologie et sécurité
Réseau Internet filaire dans la majorité des pièces.
Réseau Wi-Fi de grade commercial.
Caméras extérieures et sonnette vidéo Ubiquiti.
Bâtiment soigneusement entretenu
Réfection des joints de maçonnerie du mur sud (2024).
Remplacement du toit de l'édicule (2025).
Électricité entièrement refaite.
Plomberie entièrement refaite avec installation d'un clapet antiretour.
Portes et fenêtres Fabelta en aluminium (2019).
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 35'
Année de construction
1963
Superficie habitable
179,30 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 35' 1"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 240 $
- Scolaire (2026)
- 739 $
- Total
- 6 979 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 212 $
- Total
- 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, frigo encastré, lave-vaisselle encastré, bibliothèque murale fixe, bancs de bar de la cuisine; Réseau filé, wifi de grade commercial, caméras extérieures et sonnette vidéo Ubiquiti. Thermopompe centrale et murale, échangeur d'air, modules d'automatisation de la thermopompe;Miroir dans les salles de bain et la salle-d'eau;Armoires PAX des 3 chambres et du walk-in de la chambre principale; toit: bac de jardinage, sofa, bancs, table, arrosage automatique, BBQ, cabanon.
Exclusions
Luminaire de la salle-à-manger, laveuse/sécheuse, cuisinière, foyer électrique, étagère du salon, miroir chambre principale, congélateur, cellier, contenu du cabanon (outils de jardinage).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.