Photo Photo principale de la propriété
379 000$
ULS : 23624123

Appartement - Condominium à vendre
1370 Rue Hyman app. 101, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)

Lumineux et spacieux condo au 1er étage, prêt à emménager, dans emplacement de choix, à deux pas de la station REM Sunnybrooke (22 min du centre-ville), de l'autobus Fairview et du parc Bois de Liesse. À quelques minutes des autoroutes 13 et 40, des installations communautaires, des écoles, des commerces et plus encore. L'unité comprend des planchers en acajou, une cuisine mise à jour avec comptoir lunch, climatiseur mural et foyer électrique, un espace de rangement dans l'unité, deux places de stationnement et une piscine à votre porte. Électroménagers inclus. ** Offert à prix très compétitif pour réaliser une vente rapide **
Nb de pièces 8
Superficie habitable 100,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Bienvenue aux Condos Hyman -- où confort, commodité et communauté se rencontrent.

Découvrez cette lumineuse unité de coin orientée sud-ouest située dans le paisible et recherché complexe Les Condos Hyman -- une copropriété administrée par une firme professionnelle, conforme à toutes les nouvelles exigences en matière de gestion de copropriété.

Baigné de lumière naturelle, ce condo a été soigneusement rénové avec des finitions de qualité, incluant de nouveaux planchers, une cuisine modernisée et améliorée offrant davantage de rangement et un comptoir-lunch, un système de climatisation et un foyer électrique contemporain. L'immeuble lui-même a également bénéficié de plusieurs améliorations aux espaces communs ainsi que d'un entretien régulier.

Faisant partie d'une association de cinq bâtiments, les résidents des Condos Hyman profitent d'un accès exclusif à une piscine privée située sur la rue Hyman, ainsi qu'à un support à vélos réservé -- des atouts indéniables qui rehaussent la qualité de vie au quotidien.

Idéalement situé près des transports en commun et des principales voies routières, l'emplacement offre un accès facile à tout :

- À quelques pas de la nouvelle station REM pour un trajet rapide et direct vers le centre-ville de Montréal, les universités et bien plus encore.

- À proximité des autoroutes 13 et 40, et idéalement positionné entre les centres commerciaux du West Island et de Ste-Dorothée.

Pour les amoureux de la nature, le Parc-nature du Bois-de-Liesse se trouve littéralement à votre porte : des kilomètres de sentiers pour la marche, le vélo et le ski de fond s'offrent à vous toute l'année. En quelques minutes, vous pouvez aussi profiter d'une promenade ou d'un jogging le long des rives pittoresques de la Rivière des Prairies.

Disponible à compter du 4 janvier 2026.

L'ensemble des documents et déclarations de copropriété est disponible auprès de votre courtier.
Année de construction 1990
Superficie habitable 100,20 m²
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 20'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 7'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : / Bureau
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 6'3"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
60 200 $
Évaluation du bâtiment
295 600 $
Total
355 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 137 $
Scolaire (2025)
249 $
Total
2 386 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 356 $
Total
4 356 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 152 $
Total
1 152 $

Inclusions

Donnés dans la vente: Fixtures d'éclairage, frigo LG 24 pi cu en inox congélateur inférieur avec distributeur de glace, cuisinière Kenmore à 2 founeaux, hotte/micro-ondes GE, laveuse & sécheuse frontales LG superposées, miroir articulé de la SDB, climatiseur mural Mitsubishi 15000 BTU, foyer électrique encastré Napoléon, haut-parleurs muraux, étagère dans garde-robe de la chambre principale

Exclusions

Support à TV du salon, lustre au-dessus de la table à manger, lave-vaisselle, pôles et rideaux, réservoir eau-chaude (loué $38.03/2 mois)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier