989 000$
Nouveauté
ULS : 20885521
Appartement - Condominium
à vendre
137 Av. Westminster N. app. C, Montréal-Ouest
Située sur la prisée avenue Westminster Nord à Montréal-Ouest, cette unité de 3 chambres répartie aux 2e et 3e étages bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique où tout se fait à pied : cafés, commerces, services et train de banlieue. Immeuble unique entièrement rénové en 2015. L'aire de vie regroupe salon, cuisine et salle à manger dans un espace convivial et chaleureux. Une salle de bain dessert chaque étage. L'unité offre deux grandes terrasses, à l'avant et à l'arrière, chacune accessible depuis une chambre. Produit clé en main haut de gamme proposant une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur recherché.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 137 avenue Westminster Nord, l'unité C se distingue par sa configuration sur deux niveaux et ses deux terrasses, avant et arrières avec vues dégagées, un atout rarissime dans le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie à aire ouverte convivial, réunissant le salon avec foyer au gaz, la cuisine et la salle à manger. La cuisine se distingue par son mur de rangements intégrés et son grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager des moments au quotidien.
À l'arrière, une chambre offre une belle flexibilité d'usage. Une salle de bains avec douche complète ce niveau.
Au 3e étage, la suite principale, conçue pour le confort, propose un walk-in avec de vastes rangements intégrés et un accès à une terrasse avant ensoleillée. Elle comprend également une salle de bains complète avec bain autoportant et douche à l'italienne aux finitions haut de gamme. Les laveuses et sécheuses y sont discrètement dissimulées dans une armoire.
Une 3e chambre, actuellement aménagée en salle familiale, bénéficie aussi d'un accès à la salle de bains et s'ouvre sur une seconde grande terrasse côté cour.
Pour un confort optimal en toute saison, l'unité est entièrement équipée d'un système de chauffage au plancher, assurant une chaleur uniforme et agréable dans l'ensemble des pièces.
La qualité de construction se démarque par l'utilisation de matériaux haut de gamme ainsi qu'une fenestration européenne, contribuant à une isolation supérieure et à un confort accru au quotidien.
L'unité bénéficie également d'une entrée commune pratique et d'un accès direct intérieur au sous-sol de l'immeuble, où se trouvent dun espaces de stationnement intérieur ainsi qu'un grand rangement.
Implantée dans un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation majeure en 2015, cette unité clé en main haut de gamme combine cachet et modernité dans un environnement de vie recherché.
*****
Mise de fond de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale et le courtier hypothécaire Philippe Quintal.
Le notaire instrumentant sera Me Marie-Ève Lavoie.
Les frais de condo de 303,91$/mois incluent: Les taxes municipales, d'eau et scolaires, l'assurance de l'immeuble.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie à aire ouverte convivial, réunissant le salon avec foyer au gaz, la cuisine et la salle à manger. La cuisine se distingue par son mur de rangements intégrés et son grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager des moments au quotidien.
À l'arrière, une chambre offre une belle flexibilité d'usage. Une salle de bains avec douche complète ce niveau.
Au 3e étage, la suite principale, conçue pour le confort, propose un walk-in avec de vastes rangements intégrés et un accès à une terrasse avant ensoleillée. Elle comprend également une salle de bains complète avec bain autoportant et douche à l'italienne aux finitions haut de gamme. Les laveuses et sécheuses y sont discrètement dissimulées dans une armoire.
Une 3e chambre, actuellement aménagée en salle familiale, bénéficie aussi d'un accès à la salle de bains et s'ouvre sur une seconde grande terrasse côté cour.
Pour un confort optimal en toute saison, l'unité est entièrement équipée d'un système de chauffage au plancher, assurant une chaleur uniforme et agréable dans l'ensemble des pièces.
La qualité de construction se démarque par l'utilisation de matériaux haut de gamme ainsi qu'une fenestration européenne, contribuant à une isolation supérieure et à un confort accru au quotidien.
L'unité bénéficie également d'une entrée commune pratique et d'un accès direct intérieur au sous-sol de l'immeuble, où se trouvent dun espaces de stationnement intérieur ainsi qu'un grand rangement.
Implantée dans un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation majeure en 2015, cette unité clé en main haut de gamme combine cachet et modernité dans un environnement de vie recherché.
*****
Mise de fond de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale et le courtier hypothécaire Philippe Quintal.
Le notaire instrumentant sera Me Marie-Ève Lavoie.
Les frais de condo de 303,91$/mois incluent: Les taxes municipales, d'eau et scolaires, l'assurance de l'immeuble.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 10'4"
Revêtement :
Ceramique chauffante
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Ilot 4 pl., mur rgts intégrés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Accèes terrasse avant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Rangements intégrés
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain autoportant, douche ital.
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 16'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Accès terrasse arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur - lave-vaisselle - four - plaque de cuisson - cellier - laveuse/sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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