569 000$
ULS : 13008283
Appartement - Condominium
à vendre
13660 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Spacieuse maison de ville en copropriété à deux étages-2030 PC Magnifique unité bien entretenue offrant 4 CAC, 3 SDB, un garage privé et 2030PC d'espace habitable. Le RDC comprend 3 grandes CAC, 2 SDB et un salon lumineux avec planchers en bois. Le sous-sol entièrement aménagé offre une 4e grande CAC, une salle familiale, une SDB complète, un espace de rangement et un accès direct au garage privé. Planchers de bois franc et lumière naturelle abondante. Emplacement idéal près des écoles, parcs, garderies et transport en commun.Frais de condo incluant le déneigement et l'entretien. Propriété soigneusement entretenue--- à voir absolument!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 030 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit (2022) et toutes les nouvelles fenêtres au niveau principal. Sortez sur votre balcon privé et appréciez le confort de la vie en copropriété avec la sensation d'une maison unifamiliale, grâce à une entrée séparée pour chaque unité.Avec des frais de copropriété bas de seulement 160 $/mois, cette propriété clé en main est prête pour vous y emménager et en profiter. Idéalement située à proximité des transports en commun, du CLSC, des écoles, des garderies, des épiceries, des restaurants, et plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 42' 3" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 030 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
258,21 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/Ensuite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 400 $
- Total
- 503 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 996 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 344 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, le chauffe-eau, l'ouvre-porte de garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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