Vendu
Vendu
ULS : 18345159
Appartement - Condominium
à vendre
1340 Rue Olier app. 813, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
GALLERY I - Imppecable unité d'une chambre avec vue dégagée sur le canal Lachine, sans vis-à-vis! Perchée au 8e étage, cette adresse exclusive séduit par son intérieur lumineux, comprenant une chambre spacieuse avec walk-in et un immense balcon qui prolonge harmonieusement l'aire de vie. Stationnement intérieur et rangement sont inclus pour plus de confort. Véritable icône architecturale bordant le canal, le Gallery offre une qualité de vie incomparable, alliant prestige, nature et énergie urbaine au coeur de Griffintown.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
584,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Sans voisin à l'horizon, l'espace aménagé parfaitement respire l'intimité et la liberté. Le balcon devient une véritable extension de l'aire de vie, avec une vue entièrement dégagée sur l'eau, les activités sportives et la piste cyclable qui anime le secteur, procurant un style de vie à la fois urbain et tourné vers la nature.
Stationnement : S1-38
Rangement : R1-15A
Le Gallery I est un immeuble emblématique de Griffintown, érigé en 2016 et lauréat du prix du Meilleur projet résidentiel 2017 décerné par l'Association de la construction du Québec (ACQ). Inspiré du patrimoine industriel du quartier, son design marie avec brio matériaux bruts et architecture contemporaine, pour un style post-moderne raffiné.
Les résidents profitent d'espaces communs remarquables, dont :
- Deux terrasses sur le toit avec zones BBQ et espaces détente
- Piscine intérieure vitrée bordant le canal
- Bassin de nage
- Trois salles d'entraînement modernes
- Sublimes aménagements paysagers aux cours intérieures
- Salle de rangement pour vélos
Désignation cadastrale des parties communes : 5890934; 6244723; 6280401; 6280402; 6280487; 6280498; 6280499; 6280500; 6280501.
*Le mobilier présenté sur certaines photos a été ajouté virtuellement à des fins de présentation seulement.
Stationnement : S1-38
Rangement : R1-15A
Le Gallery I est un immeuble emblématique de Griffintown, érigé en 2016 et lauréat du prix du Meilleur projet résidentiel 2017 décerné par l'Association de la construction du Québec (ACQ). Inspiré du patrimoine industriel du quartier, son design marie avec brio matériaux bruts et architecture contemporaine, pour un style post-moderne raffiné.
Les résidents profitent d'espaces communs remarquables, dont :
- Deux terrasses sur le toit avec zones BBQ et espaces détente
- Piscine intérieure vitrée bordant le canal
- Bassin de nage
- Trois salles d'entraînement modernes
- Sublimes aménagements paysagers aux cours intérieures
- Salle de rangement pour vélos
Désignation cadastrale des parties communes : 5890934; 6244723; 6280401; 6280402; 6280487; 6280498; 6280499; 6280500; 6280501.
*Le mobilier présenté sur certaines photos a été ajouté virtuellement à des fins de présentation seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
584,48 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
15'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
13'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e
Dimensions :
7'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
11'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 800 $
- Total
- 481 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 988 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 354 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 390 $
- Total
- 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (plaque de cuisson, four encastré de marques Milano, réfrigérateur, hotte four micro-ondes, lave-vaisselle Bloomberg), laveuse et sécheuse, luminaires et habillage des fenêtres, support mural de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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