Vendu
Vendu
ULS : 9105836
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1330 Rue Olier app. 907, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Habité par les vendeurs. N'a jamais été loué. Veuillez s.v.p. allouer un délai entre 24 & 48h pour votre demande de visite.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
73,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Vaste condo comprenant deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes est situé un peu en retrait de la rue et bénéficie d'une vue dégagée sur l'eau et les jardins.
Le projet "Galery sur le Canal" propose un cadre magnifique grâce à sa proximité avec le Canal Lachine, et il présente de nombreuses qualités et commodités pour ses résidents.
Les caractéristiques notables de ce projet comprennent des espaces extérieurs aménagés en parfaite harmonie avec son environnement: une terrasse sur le toit panoramique, des jardins intérieurs avec vue sur le canal, une piscine intérieure & salle d'entraînement très lumineux.
La piste une piste cyclable le long du Canal Lachine est un idéal pour les amateurs de vélo et de promenades en plein air. De plus, le plan d'eau du canal est navigable et praticable, offrant ainsi la possibilité de pratiquer des activités nautiques telles que le canoë & le kayak.
Le quartier dynamique a tout ce que Montréal a de beau à offrir ; nombreux restaurants, boutiques, espaces de loisirs et attractions culturelles à proximité pour satisfaire les besoins et les intérêts des résidents.
* Occupation rapide - condo habité par les propriétaires vendeurs, jamais loué.
* Garage (SS3-23) & casier de rangement (SS3-12) inclus.
* Frais de condo : $387.50 / mois.
Le projet "Galery sur le Canal" propose un cadre magnifique grâce à sa proximité avec le Canal Lachine, et il présente de nombreuses qualités et commodités pour ses résidents.
Les caractéristiques notables de ce projet comprennent des espaces extérieurs aménagés en parfaite harmonie avec son environnement: une terrasse sur le toit panoramique, des jardins intérieurs avec vue sur le canal, une piscine intérieure & salle d'entraînement très lumineux.
La piste une piste cyclable le long du Canal Lachine est un idéal pour les amateurs de vélo et de promenades en plein air. De plus, le plan d'eau du canal est navigable et praticable, offrant ainsi la possibilité de pratiquer des activités nautiques telles que le canoë & le kayak.
Le quartier dynamique a tout ce que Montréal a de beau à offrir ; nombreux restaurants, boutiques, espaces de loisirs et attractions culturelles à proximité pour satisfaire les besoins et les intérêts des résidents.
* Occupation rapide - condo habité par les propriétaires vendeurs, jamais loué.
* Garage (SS3-23) & casier de rangement (SS3-12) inclus.
* Frais de condo : $387.50 / mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
73,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre de béton
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Séjour & cuisine
Niveau :
9e
Dimensions :
13'2" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e
Dimensions :
4'10" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
5'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
10'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 600 $
- Total
- 604 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 931 $
- Scolaire (2024)
- 483 $
- Total
- 4 414 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, ventilateur de four, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, stores.
Exclusions
Les deux luminaires au salon, la laveuse et la sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%