Photo Photo principale de la propriété
439 000$
ULS : 16504941

Appartement - Condominium à vendre
1330 Rue Olier app. 401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

Superbe condo situé dans la phase 2 du très prisé projet Gallery, au coeur du dynamique quartier Griffintown. À quelques pas du canal Lachine, cette unité offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Orienté vers le parc, le condo profite d'une luminosité remarquable ainsi que de vues imprenables sur le coucher du soleil et le centre-ville. Un cadre idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toute l'effervescence du quartier. L'unité dispose également d'un espace de rangement ainsi que d'un stationnement intérieur disponible en location.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 48,80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

DANIEL LALONDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

Pensé pour offrir confort et intimité, ce condo convient parfaitement à un couple ou à un investisseur désirant un pied-à-terre moderne et bien conçu. La cuisine élégante, dotée de comptoirs haut de gamme et d'électroménagers encastrés, s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
Le projet Gallery se distingue par ses services prestigieux, incluant :
*Piscine intérieure
*Salle d'entraînement complète
*Terrasse commune avec BBQ
*Espaces lounge propices à la détente ou au télétravail
Avec une localisation de choix à quelques pas du canal Lachine, des pistes cyclables, des cafés, restaurants et transports en commun, ce condo allie emplacement, style et qualité de vie.
Une opportunité rare dans un quartier en pleine évolution -- à visiter sans tarder !
Année de construction 2019
Superficie habitable 48,80 m²
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (4)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès) Le Canal Lachine
Stationnement (total) Garage (1)
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'10" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine /salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 13'3" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 13'8" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'2" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
54 400 $
Évaluation du bâtiment
291 100 $
Total
345 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 142 $
Scolaire (2025)
256 $
Total
2 398 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 684 $
Total
3 684 $

Inclusions

Électroménagers: réfrigérateur, lave-vaiselle, four encastré, plaque de cuisson, hotte miro-ondes, laveuse et sécheuse. Luminaire et store à rouleau. Un rangement intérieur

Exclusions

Mobiler et décoration. Bail transférable pour un stationnement intérieur à 260$ par mois.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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