899 900$
ULS : 18450441
Appartement - Condominium
à vendre
1326 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe opportunité au coeur de Montréal, face au parc La Fontaine. Condo à proximité du métro Sherbrooke et de l'Hôpital Notre-Dame. Trois chambres à coucher, spacieuse salle à manger, cuisine fonctionnelle, salle de bain complète et salle d'eau. Salle familiale au sous-sol, idéale pour un espace de détente supplémentaire. Garage inclus avec l'unité. À proximité de tous les services et commodités. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 636 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe opportunité d'habiter au coeur de Montréal!
Situé au 1326 rue Sherbrooke Est, face au magnifique parc La Fontaine, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du métro Sherbrooke et de l'Hôpital Notre-Dame.
L'unité propose 3 chambres à coucher, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une salle familiale, idéale pour un espace de détente supplémentaire.
Un garage est inclus avec l'unité.
À proximité de tous les services et commodités.
Une visite s'impose!
Situé au 1326 rue Sherbrooke Est, face au magnifique parc La Fontaine, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du métro Sherbrooke et de l'Hôpital Notre-Dame.
L'unité propose 3 chambres à coucher, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une salle familiale, idéale pour un espace de détente supplémentaire.
Un garage est inclus avec l'unité.
À proximité de tous les services et commodités.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 636 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 280 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 809 500 $
- Total
- 1 089 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 196 $
- Scolaire (2026)
- 766 $
- Total
- 6 962 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.