599 000$
Nouveauté
ULS : 15703806
Appartement - Condominium
à vendre
1324 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe opportunité d'habiter au coeur de Montréal! Situé au 1324 rue Sherbrooke Est, face au magnifique parc La Fontaine, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du métro Sherbrooke et de l'Hôpital Notre-Dame. L'unité propose 3 chambres à coucher, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À proximité de tous les services et commodités. Un stationnement intérieur est également disponible en option pour un supplément de 40 000 $. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 286 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
Idéalement situé au 1324 rue Sherbrooke Est, ce condo spacieux offre un style de vie très recherché au coeur d'un quartier vibrant, directement en face du parc La Fontaine. Profitez d'un cadre urbain dynamique tout en étant à proximité de nombreux services, dont le métro Sherbrooke, l'Hôpital Notre-Dame, ainsi que des commerces, cafés et restaurants.
L'unité se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses espaces généreux. Elle comprend trois chambres de bonnes dimensions, une aire de vie accueillante avec une grande salle à manger, et une cuisine pratique offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain complète et une salle d'eau complètent l'aménagement, assurant confort et commodité au quotidien.
Un stationnement intérieur est disponible en option pour un supplément de 40 000 $, un atout rare en milieu urbain.
Cette propriété offre un excellent équilibre entre espace, emplacement et qualité de vie. Idéale pour une famille, un professionnel ou un investisseur. Une visite s'impose !
L'unité se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses espaces généreux. Elle comprend trois chambres de bonnes dimensions, une aire de vie accueillante avec une grande salle à manger, et une cuisine pratique offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain complète et une salle d'eau complètent l'aménagement, assurant confort et commodité au quotidien.
Un stationnement intérieur est disponible en option pour un supplément de 40 000 $, un atout rare en milieu urbain.
Cette propriété offre un excellent équilibre entre espace, emplacement et qualité de vie. Idéale pour une famille, un professionnel ou un investisseur. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 286 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 40000)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Entree
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 100 $
- Total
- 640 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 644 $
- Scolaire (2025)
- 449 $
- Total
- 4 093 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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