1 099 000$
ULS : 20638636
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1321 Rue Sherbrooke O. app. D30, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Le Château est situé au coeur du Golden Square Mile, à quelques pas du Ritz. Spacieux et charmant condo de 2 chambres et 2 salles de bain. L'appartement dispose d'une cuisine de chef et de salles de bain rénovées, d'un garage pour deux voitures, de magnifiques hauts plafonds et d'un plan d'étage spacieux. Cette unité lumineuse orientée au sud-est bénéficie d'un portier 24/7, un valet et se trouve à quelques minutes des meilleurs magasins, restaurants et universités de Montréal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 775 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le nombre d'actions de cette unité est de 0,663% de catégorie A
-Les frais de condo mensuels sont les suivants : 2 004,27 $ (frais communs) + 400,85 $ (réserve) + 314 $ (2 garages). Total : 2 719,12
-Les charges mensuelles comprennent : les taxes municipales et scolaires, l'assurance du bâtiment, le chauffage, l'eau chaude, le service de conciergerie 24 heures sur 24, le valet, l'entretien des parties communes, l'administration sur place, la contribution au fonds de prévoyance
-Les acheteurs doivent soumettre une demande et être approuvés par le conseil d'administration du Château
-Les frais de transfert des actions seront pris en charge par l'acheteur
- Il n'y a pas de taxe de bienvenue applicable mais il y a une taxe de transfert de 1% payable par l'acheteur au Le Chateau à la signature du transfert des actions
-Le transfert des actions sera effectué par le notaire Me Steve Collins
-La superficie habitable est fourni par l'administration du Château.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le nombre d'actions de cette unité est de 0,663% de catégorie A
-Les frais de condo mensuels sont les suivants : 2 004,27 $ (frais communs) + 400,85 $ (réserve) + 314 $ (2 garages). Total : 2 719,12
-Les charges mensuelles comprennent : les taxes municipales et scolaires, l'assurance du bâtiment, le chauffage, l'eau chaude, le service de conciergerie 24 heures sur 24, le valet, l'entretien des parties communes, l'administration sur place, la contribution au fonds de prévoyance
-Les acheteurs doivent soumettre une demande et être approuvés par le conseil d'administration du Château
-Les frais de transfert des actions seront pris en charge par l'acheteur
- Il n'y a pas de taxe de bienvenue applicable mais il y a une taxe de transfert de 1% payable par l'acheteur au Le Chateau à la signature du transfert des actions
-Le transfert des actions sera effectué par le notaire Me Steve Collins
-La superficie habitable est fourni par l'administration du Château.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 775 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20' X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'8" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyer-Poêle
Four Thermador Pro
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 32 640 $
- Total
- 32 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires suspendus et appliques murales
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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