675 000$
ULS : 16059548
Appartement - Condominium
à vendre
1321 Rue Sherbrooke O. app. A1, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Découvrez l'élégance intemporelle du prestigieux immeuble Château, au coeur du très recherché Golden Square Mile. Située sur la rue Sherbrooke, entre Montagne et Crescent, cette charmante propriété offre 1 chambre et 1 salle de bain, alliant caractère classique et raffinement urbain. Les espaces lumineux, les hauts plafonds et les pièces bien proportionnées créent une ambiance chaleureuse. 1 rare place de stationnement extérieure est incluse. Profitez d'un service de conciergerie, d'une sécurité 24/7, du service de voiturier et d'un emplacement exceptionnel à proximité des boutiques, restaurants, musées et services urbains.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
70,98 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez l'élégance intemporelle du prestigieux immeuble Le Château, une résidence emblématique reconnue pour son prestige, son cachet architectural et la qualité exceptionnelle de ses services. Située au coeur du très convoité Golden Square Mile de Montréal, cette propriété distinguée offre une occasion rare de marier le charme classique à un style de vie urbain raffiné. L'histoire du bâtiment, sa gestion irréprochable et son concept de services complets en font un lieu de vie tout à fait exceptionnel.
Cette lumineuse unité d'une chambre à coucher et d'une salle de bain propose des espaces généreux, de hauts plafonds et une atmosphère chaleureuse qui reflète l'élégance durable de l'immeuble. Une place de stationnement extérieur est incluse, un atout considérable dans ce secteur recherché. Les résidents profitent d'un niveau de confort et de services rarement offert sur le marché actuel.
Caractéristiques et inclusions :
-Les frais de condo de 1 066 $ incluent les taxes municipales et scolaires, ainsi que le chauffage et l'eau chaude.
-Assurance de l'immeuble incluse
-Service de conciergerie et sécurité 24/7
-Service de voiturier
-Une place de stationnement extérieur incluse
Conditions administratives et légales :
-L'ACHETEUR devra être approuvé par le conseil d'administration de Le Château Inc.
-Les frais de traitement de la demande d'autorisation sont d'environ 1 750 $, payables par l'ACHETEUR.
-Prévoir un délai pouvant aller jusqu'à 14 jours pour l'approbation.
-Le notaire de Le Château est Bélanger, Barkati Notaires Inc., représenté par Me Amel Barkati. ----L'ACHETEUR n'est pas tenu d'utiliser ce notaire et peut choisir celui de son choix.
-Le cabinet juridique de Le Château est Norton Rose Fulbright Canada LLP. Tous les documents devront être révisés par ce cabinet, aux frais de l'ACHETEUR.
-Aucune taxe de bienvenue applicable.
-Le transfert des actions est aux frais de l'ACHETEUR (1 % du prix d'achat) et sera versé au fonds -de prévoyance de l'immeuble lors du transfert.
Proximité et transport :
Idéalement situé sur la rue Sherbrooke, entre les rues Montagne et Crescent, l'immeuble se trouve à quelques pas des boutiques de luxe, restaurants réputés, musées, universités et institutions culturelles. L'accès facile au transport en commun, aux principales artères du centre-ville et aux stations de métro assure des déplacements simples et efficaces. Un emplacement de calibre mondial offrant un style de vie urbain dynamique tout en préservant intimité et prestige.
Occupation Flexible!
Cette lumineuse unité d'une chambre à coucher et d'une salle de bain propose des espaces généreux, de hauts plafonds et une atmosphère chaleureuse qui reflète l'élégance durable de l'immeuble. Une place de stationnement extérieur est incluse, un atout considérable dans ce secteur recherché. Les résidents profitent d'un niveau de confort et de services rarement offert sur le marché actuel.
Caractéristiques et inclusions :
-Les frais de condo de 1 066 $ incluent les taxes municipales et scolaires, ainsi que le chauffage et l'eau chaude.
-Assurance de l'immeuble incluse
-Service de conciergerie et sécurité 24/7
-Service de voiturier
-Une place de stationnement extérieur incluse
Conditions administratives et légales :
-L'ACHETEUR devra être approuvé par le conseil d'administration de Le Château Inc.
-Les frais de traitement de la demande d'autorisation sont d'environ 1 750 $, payables par l'ACHETEUR.
-Prévoir un délai pouvant aller jusqu'à 14 jours pour l'approbation.
-Le notaire de Le Château est Bélanger, Barkati Notaires Inc., représenté par Me Amel Barkati. ----L'ACHETEUR n'est pas tenu d'utiliser ce notaire et peut choisir celui de son choix.
-Le cabinet juridique de Le Château est Norton Rose Fulbright Canada LLP. Tous les documents devront être révisés par ce cabinet, aux frais de l'ACHETEUR.
-Aucune taxe de bienvenue applicable.
-Le transfert des actions est aux frais de l'ACHETEUR (1 % du prix d'achat) et sera versé au fonds -de prévoyance de l'immeuble lors du transfert.
Proximité et transport :
Idéalement situé sur la rue Sherbrooke, entre les rues Montagne et Crescent, l'immeuble se trouve à quelques pas des boutiques de luxe, restaurants réputés, musées, universités et institutions culturelles. L'accès facile au transport en commun, aux principales artères du centre-ville et aux stations de métro assure des déplacements simples et efficaces. Un emplacement de calibre mondial offrant un style de vie urbain dynamique tout en préservant intimité et prestige.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
70,98 m²
Revêtement
Pierre
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 19'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Vapeur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 792 $
- Total
- 12 792 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%