1 034 000$
ULS : 18611976
Appartement - Condominium
à vendre
1320 Rue Olier app. 908, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Le style de vie du canal de Lachine vous attend! Ce condo moderne à concept ouvert sur la rue Olier propose des plafonds hauts, une grande chambre principale et une belle luminosité. Profitez de commodités haut de gamme : accès direct au canal via la cour intérieure, choix de 3 salles de gym, piscines interieures et superbes toits-terrasses. Situé dans un quartier dynamique rempli de cafés et de boutiques. Déplacements faciles avec un accès rapide aux autoroutes, au centre-ville et au futur REM. Clé en main et disponible rapidement. Venez découvrir tout ce qui pourrait être à vous et vivre l'expérience Griffintown!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 188 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GLORIA FUNG
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LE CONDO (Unité #908) :
Espace de vie à concept ouvert de 1188 pi², lumineux, spacieux et au goût du jour.
Plafonds hauts et fenêtres grand format maximisant la luminosité naturelle.
Vaste chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in.
Cuisine haut de gamme conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale.
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE (Galerie sur le Canal) :
Deux grandes cours intérieures offrant un accès direct au canal de Lachine.
Accès à un choix de 3 salles de gym distinctes et entièrement équipées.
Deux piscines intérieures.
Vues panoramiques à partir de deux grandes terrasses sur le toit.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE :
Situé directement sur la piste cyclable et le sentier piétonnier du canal de Lachine.
À quelques pas des boutiques branchées de Griffintown, des cafés, des restaurants, des épiceries, des pharmacies et même un Costco tout près.
Accès rapide aux autoroutes principales, au centre-ville de Montréal et au futur REM.
À proximité d'un parc à chiens communautaire, de terrains de beach-volley et de microbrasseries locales.
Espace de vie à concept ouvert de 1188 pi², lumineux, spacieux et au goût du jour.
Plafonds hauts et fenêtres grand format maximisant la luminosité naturelle.
Vaste chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in.
Cuisine haut de gamme conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale.
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE (Galerie sur le Canal) :
Deux grandes cours intérieures offrant un accès direct au canal de Lachine.
Accès à un choix de 3 salles de gym distinctes et entièrement équipées.
Deux piscines intérieures.
Vues panoramiques à partir de deux grandes terrasses sur le toit.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE :
Situé directement sur la piste cyclable et le sentier piétonnier du canal de Lachine.
À quelques pas des boutiques branchées de Griffintown, des cafés, des restaurants, des épiceries, des pharmacies et même un Costco tout près.
Accès rapide aux autoroutes principales, au centre-ville de Montréal et au futur REM.
À proximité d'un parc à chiens communautaire, de terrains de beach-volley et de microbrasseries locales.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 188 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Planchers chauffants - bain principal
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9 ieme
Dimensions :
16'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9 ieme
Dimensions :
13'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9 ieme
Dimensions :
11'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9 ieme
Dimensions :
16'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/Secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
9 ieme
Dimensions :
18'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9 ieme
Dimensions :
5'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant
Salle de bains
Niveau :
9 ieme
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant/plancher chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
9 ieme
Dimensions :
12'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9 ieme
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 971 000 $
- Total
- 1 074 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 259 $
- Scolaire (2025)
- 932 $
- Total
- 8 191 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 084 $
- Total
- 9 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores électriques dans le salon, luminaires, cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux et stores dans les deux chambres et revêtement de sol des balcons
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.