419 000$
ULS : 10749626
Appartement - Condominium
à vendre
1320 Rue Olier app. 209, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Super Condo 3 ½ moderne à vendre au coeur de Griffintown. Offrez-vous un style de vie urbain dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Situé au coeur de Griffintown, ce superbe condo 3 ½ allie confort, modernité et emplacement de choix. Un parfait équilibre entre dynamisme urbain et confort moderne. Une seule visite saura vous charmer, ne manquez pas votre chance !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
484 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Super Condo 3 ½ moderne à vendre au coeur de Griffintown. Offrez-vous un style de vie urbain dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Situé au coeur de Griffintown, ce superbe condo 3 ½ allie confort, modernité et emplacement de choix.
Espace de vie lumineux grâce à sa grande fenestration et son concept à aire ouverte, parfait pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de la maison.
Ce condo vous offre :
- Une Cuisine contemporaine avec comptoir en quartz et électroménagers inclus.
- Une Chambre fermée, de belle dimension avec rangement intégré.
- Une Salle de bain élégante au design moderne, avec douche vitrée et salle de lavage fermée à même la salle de bain.
- Une thermopompe murale pour un confort en toute saison.
- Un Balcon privé offrant une belle vue sur les jardins.
L'immeuble propose des commodités haut de gamme :
- terrasse sur le toit
- gym
- piscine intérieur
- espace lounge
- cour extérieur
Ces éléments sont parfaits pour un quotidien raffiné.
Localisation idéale : à quelques pas du canal Lachine, des cafés branchés, des restaurants réputés, des épiceries fines et à proximité du centre-ville et du REM.
Un parfait équilibre entre dynamisme urbain et confort moderne. Une seule visite saura vous charmer, ne manquez pas votre chance !
Espace de vie lumineux grâce à sa grande fenestration et son concept à aire ouverte, parfait pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de la maison.
Ce condo vous offre :
- Une Cuisine contemporaine avec comptoir en quartz et électroménagers inclus.
- Une Chambre fermée, de belle dimension avec rangement intégré.
- Une Salle de bain élégante au design moderne, avec douche vitrée et salle de lavage fermée à même la salle de bain.
- Une thermopompe murale pour un confort en toute saison.
- Un Balcon privé offrant une belle vue sur les jardins.
L'immeuble propose des commodités haut de gamme :
- terrasse sur le toit
- gym
- piscine intérieur
- espace lounge
- cour extérieur
Ces éléments sont parfaits pour un quotidien raffiné.
Localisation idéale : à quelques pas du canal Lachine, des cafés branchés, des restaurants réputés, des épiceries fines et à proximité du centre-ville et du REM.
Un parfait équilibre entre dynamisme urbain et confort moderne. Une seule visite saura vous charmer, ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
484 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 200 $
- Total
- 310 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 019 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 259 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, frigidaire, lave-vaisselle, table de cuisine, tabourets (2), divan, pouf, base de lit, table de chevet, commode dans la chambre, rideaux, pôles, climatiseur murale.
Exclusions
Bureau de travail, chaise de travail et télévision, effet personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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