419 000$
Nouveauté
ULS : 21112448
Appartement - Condominium
à vendre
1310 Rue Sauvé E. app. 002, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Condo de 2 chambres au rez-de-jardin, dans un immeuble de 2003 à Ahuntsic. 833 pi² au plan cadastral, aire ouverte salon et salle à manger, planchers de bois, cuisine et salle de bains en céramique. Suite à l'incendie d'octobre 2024 sur le toit, l'immeuble et l'intérieur de l'unité ont été refaits. Air climatisé mural et électroménagers inclus. Gicleurs, interphone, espace de rangement. Frais de copropriété de 295 $ par mois. À quelques minutes à pied du métro Sauvé, des autobus et des commerces. Aucun locataire.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
833 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'UNITÉ
Condo de 5 pièces au rez-de-jardin, dans un immeuble en copropriété divise construit en 2003. Superficie de 833 pi² au plan cadastral.
Pièce par pièce :
- Cuisine (8'5 x 7'5), plancher de céramique
- Salle à manger (18' x 11'3), plancher de bois, ouverte sur le salon
- Salon (12'11 x 11'9), plancher de bois
- Chambre principale (17'9 x 10'5), plancher de bois
- Deuxième chambre (12'1 x 11'1), plancher de bois, idéale aussi comme bureau
- Salle de bains (10'1 x 4'11), céramique
Chauffage électrique par plinthes. Air climatisé mural.
INCLUSIONS
Air climatisé, hotte micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et sécheuse.
LE SECTEUR
Ahuntsic Centre, quartier résidentiel. Le métro Sauvé et plusieurs lignes d'autobus sont à quelques minutes à pied, ce qui rend le centre-ville facile d'accès. La Promenade Fleury, avec ses cafés, restaurants et commerces de proximité, est tout près, tout comme les parcs du secteur.
Condo de 5 pièces au rez-de-jardin, dans un immeuble en copropriété divise construit en 2003. Superficie de 833 pi² au plan cadastral.
Pièce par pièce :
- Cuisine (8'5 x 7'5), plancher de céramique
- Salle à manger (18' x 11'3), plancher de bois, ouverte sur le salon
- Salon (12'11 x 11'9), plancher de bois
- Chambre principale (17'9 x 10'5), plancher de bois
- Deuxième chambre (12'1 x 11'1), plancher de bois, idéale aussi comme bureau
- Salle de bains (10'1 x 4'11), céramique
Chauffage électrique par plinthes. Air climatisé mural.
INCLUSIONS
Air climatisé, hotte micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et sécheuse.
LE SECTEUR
Ahuntsic Centre, quartier résidentiel. Le métro Sauvé et plusieurs lignes d'autobus sont à quelques minutes à pied, ce qui rend le centre-ville facile d'accès. La Promenade Fleury, avec ses cafés, restaurants et commerces de proximité, est tout près, tout comme les parcs du secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
833 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 319 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 213 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 1 335 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé, hotte micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.