900 000$
ULS : 24681879
Appartement - Condominium
à vendre
1310 Boul. René-Lévesque O. app. 1901, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Superbe unité de coin au 19e étage offrant des finitions haut de gamme et une vue panoramique sur le centre-ville et la montagne. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains complètes, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé au coeur du centre-ville, le Roccabella se trouve à distance de marche des commerces, restaurants réputés, universités Concordia et McGill, ainsi que des stations de métro Guy-Concordia, Lucien-L'Allier, Bonaventure et Peel. L'immeuble propose sécurité 24/7, piscines, gym, terrasses, spa, cinéma, salles de réception et plusieurs autres commodités haut de gamme.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Superbe unité de coin située au 19e étage, offrant des finitions haut de gamme ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur le centre-ville et la montagne.
L'unité comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.
Idéalement situé au coeur du centre-ville, le Roccabella bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de marche des principaux commerces, des restaurants gastronomiques, des musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles, ainsi que des universités Concordia et McGill. L'immeuble se trouve également à proximité immédiate des stations de métro Guy-Concordia, Lucien-L'Allier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la Gare Centrale et des principaux axes routiers.
Commodités et services de l'immeuble :
Service de sécurité en uniforme 24 h sur 24
Trois ascenseurs haute vitesse par tour avec écrans d'information (actualité et météo)
Accès sécurisé par puces électroniques personnalisées
Système de caméras de surveillance dans les aires communes intérieures et extérieures
Salle d'entraînement entièrement équipée avec appareils de dernière génération
Studio de yoga et de pilates
Plus de 17 000 pi² de terrasses communes aménagées
Aire BBQ sur la terrasse
Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée ouvrante en été sur la terrasse adjacente
Sauna et jacuzzi
Salle de réception et de banquet idéale pour vos événements
Salle de cinéma
Salle de billard
Salles de conférence
Stationnement intérieur sur cinq niveaux
Garage à vélos avec pompe à air
Système de climatisation central avec contrôle individuel dans chaque unité
Précâblage pour Internet haute vitesse
Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage
Gicleurs et système central de détection d'incendie à la fine pointe
Espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrant divers services
L'unité comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.
Idéalement situé au coeur du centre-ville, le Roccabella bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de marche des principaux commerces, des restaurants gastronomiques, des musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles, ainsi que des universités Concordia et McGill. L'immeuble se trouve également à proximité immédiate des stations de métro Guy-Concordia, Lucien-L'Allier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la Gare Centrale et des principaux axes routiers.
Commodités et services de l'immeuble :
Service de sécurité en uniforme 24 h sur 24
Trois ascenseurs haute vitesse par tour avec écrans d'information (actualité et météo)
Accès sécurisé par puces électroniques personnalisées
Système de caméras de surveillance dans les aires communes intérieures et extérieures
Salle d'entraînement entièrement équipée avec appareils de dernière génération
Studio de yoga et de pilates
Plus de 17 000 pi² de terrasses communes aménagées
Aire BBQ sur la terrasse
Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée ouvrante en été sur la terrasse adjacente
Sauna et jacuzzi
Salle de réception et de banquet idéale pour vos événements
Salle de cinéma
Salle de billard
Salles de conférence
Stationnement intérieur sur cinq niveaux
Garage à vélos avec pompe à air
Système de climatisation central avec contrôle individuel dans chaque unité
Précâblage pour Internet haute vitesse
Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage
Gicleurs et système central de détection d'incendie à la fine pointe
Espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrant divers services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
91,80 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
19e
Dimensions :
13'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine*Salle-à-manger.
Salon
Niveau :
19e
Dimensions :
15'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
19e
Dimensions :
13' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
19e
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
19e
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Niveau :
19e
Dimensions :
5'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19e
Dimensions :
8'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. à la chambre
Salle de bains
Niveau :
19e
Dimensions :
6'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 400 $
- Total
- 850 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 299 $
- Scolaire (2025)
- 696 $
- Total
- 5 995 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 240 $
- Total
- 9 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, micro-ondes, éclairage. Garage #3071 - rangement L3-222.
Calculatrice de versements hypothécaire
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