487 000$
Nouveauté
ULS : 22810115
Appartement - Condominium
à vendre
1310 Boul. René-Lévesque O. app. 703, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Joli condo situé au 7e étage du prestigieux Roccabella, profitant d'une belle luminosité naturelle et offrant une vue plaisante sur la ville. Bien aménagé et invitant, il propose un espace de vie confortable, parfait pour profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville. À proximité immédiate de tous les services, il allie harmonieusement dynamisme urbain et quiétude. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique, élégant et bien localisé.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
62,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIHAM FARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***** BIENVENUE DANS VOTRE CONDO AU COEUR DU CENTRE-VILLE *****
Situé au 1310 René-Lévesque O, unité 703, ce charmant condo vous séduira par sa belle luminosité et son ambiance accueillante. Offrant un espace de vie bien agencé, il est idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain pratique et agréable.
Ce beau condo vous offre :
*Une chambre à coucher confortable
*Un salon convivial
*Une cuisine moderne et fonctionnelle
*Une salle de bain
*Un stationnement intérieur
*Un espace de rangement
Parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
À proximité :
*À quelques pas du Centre Bell
*Métro Lucien-L'Allier (à environ 2 minutes de marche)
*Gare Lucien-L'Allier et train de banlieue
*Accès direct à la ville souterraine
*Épiceries, restaurants, cafés et commerces à distance de marche
*Universités Concordia et McGill à proximité
*Accès rapide à l'autoroute 720
Un emplacement stratégique, au coeur de l'action, parfait pour profiter pleinement du centre-ville de Montréal. Une visite saura vous convaincre !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Situé au 1310 René-Lévesque O, unité 703, ce charmant condo vous séduira par sa belle luminosité et son ambiance accueillante. Offrant un espace de vie bien agencé, il est idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain pratique et agréable.
Ce beau condo vous offre :
*Une chambre à coucher confortable
*Un salon convivial
*Une cuisine moderne et fonctionnelle
*Une salle de bain
*Un stationnement intérieur
*Un espace de rangement
Parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
À proximité :
*À quelques pas du Centre Bell
*Métro Lucien-L'Allier (à environ 2 minutes de marche)
*Gare Lucien-L'Allier et train de banlieue
*Accès direct à la ville souterraine
*Épiceries, restaurants, cafés et commerces à distance de marche
*Universités Concordia et McGill à proximité
*Accès rapide à l'autoroute 720
Un emplacement stratégique, au coeur de l'action, parfait pour profiter pleinement du centre-ville de Montréal. Une visite saura vous convaincre !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
62,10 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7E
Dimensions :
10'12" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7E
Dimensions :
9'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7E
Dimensions :
4'12" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7E
Dimensions :
11'12" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7E
Dimensions :
7'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 200 $
- Total
- 562 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 502 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 3 954 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 012 $
- Total
- 6 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, lit avec matelas. canapé du salon. (Le tout offert sans garantie légale.)
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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