499 900$
ULS : 10574444
Appartement - Condominium
à vendre
1310 Boul. René-Lévesque O. app. 1507, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Roccabella II - Libre immédiatement. Découvrez le raffinement et le prestige du Roccabella, l'un des immeubles les plus convoités de la ville. Idéalement situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et Drummond, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, sécurité et commodité. À quelques minutes de marche des principaux commerces du centre-ville, des restaurants gastronomiques, des musées, des cinémas, des théâtres et des salles de spectacles. Casier de rangement inclus (pas de garage)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
61,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Roccabella II
Veuillez prévoir un délai de 48 heures pour toute demande de visite.
Découvrez le raffinement et le prestige du Roccabella, l'un des immeubles les plus convoités de la ville.
Idéalement situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et Drummond, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, sécurité et commodité.
À quelques minutes de marche des principaux commerces du centre-ville, des restaurants gastronomiques, des musées, des cinémas, des théâtres et des salles de spectacles, le Roccabella bénéficie d'un emplacement stratégique.
Proche des universités Concordia et McGill, il se trouve également à quelques pas des stations de métro Guy-Concordia, Lucien-L'Allier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la Gare Centrale ainsi que des principaux axes routiers.
Le Roccabella --
+ Sécurité assurée 24/7 par un agent en uniforme
+ Trois ascenseurs à haute vitesse par tour, équipés d'écrans d'information
+ Accès sécurisé par puce électronique personnalisée
+ Caméras de surveillance dans les aires communes, intérieures et extérieures
+ Salle de conditionnement physique avec équipements de pointe
+ Studio de yoga et de Pilates
1+ 7 000 pieds carrés de terrasses communes aménagées
+ Espace BBQ sur la terrasse
+ Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse en été
+ Sauna et jacuzzi
+ Salle de réception et de banquet équipée pour vos événements
+ Salle de cinéma privée
+ Salle de billard
+ Salles de conférence
+ Stationnement intérieur sur cinq niveaux (le condo est vendu sans garage)
+ Garage à vélos avec pompe à air
+ Climatisation centrale avec contrôle individuel dans chaque unité
+ Précâblage pour Internet haute vitesse dans toutes les unités
+ Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage
+ Gicleurs et système de détection d'incendie de pointe
+ Espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec divers services
Veuillez prévoir un délai de 48 heures pour toute demande de visite.
Découvrez le raffinement et le prestige du Roccabella, l'un des immeubles les plus convoités de la ville.
Idéalement situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et Drummond, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, sécurité et commodité.
À quelques minutes de marche des principaux commerces du centre-ville, des restaurants gastronomiques, des musées, des cinémas, des théâtres et des salles de spectacles, le Roccabella bénéficie d'un emplacement stratégique.
Proche des universités Concordia et McGill, il se trouve également à quelques pas des stations de métro Guy-Concordia, Lucien-L'Allier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la Gare Centrale ainsi que des principaux axes routiers.
Le Roccabella --
+ Sécurité assurée 24/7 par un agent en uniforme
+ Trois ascenseurs à haute vitesse par tour, équipés d'écrans d'information
+ Accès sécurisé par puce électronique personnalisée
+ Caméras de surveillance dans les aires communes, intérieures et extérieures
+ Salle de conditionnement physique avec équipements de pointe
+ Studio de yoga et de Pilates
1+ 7 000 pieds carrés de terrasses communes aménagées
+ Espace BBQ sur la terrasse
+ Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse en été
+ Sauna et jacuzzi
+ Salle de réception et de banquet équipée pour vos événements
+ Salle de cinéma privée
+ Salle de billard
+ Salles de conférence
+ Stationnement intérieur sur cinq niveaux (le condo est vendu sans garage)
+ Garage à vélos avec pompe à air
+ Climatisation centrale avec contrôle individuel dans chaque unité
+ Précâblage pour Internet haute vitesse dans toutes les unités
+ Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage
+ Gicleurs et système de détection d'incendie de pointe
+ Espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec divers services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
61,90 m²
Fenestration
Aluminium
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
15e
Dimensions :
14'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e
Dimensions :
11'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
15e
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In
Niveau :
15e
Dimensions :
4' X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Semi-meublé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 400 $
- Total
- 521 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 246 $
- Scolaire (2025)
- 433 $
- Total
- 3 679 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, un (1) casier L1-211, luminaires et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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