525 000$
ULS : 21038569
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1300 Boul. René-Lévesque O. app. 1106, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Condo loué jusqu'au 18 janvier 2024. Allouez un délai de 24h-48h pour demande de visite afin de prévenir les occupants.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
61,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Profitez de l'élégance de vivre dans l'un des bâtiments les plus prestigieux de la ville. Situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et Drummond, le Roccabella vous offre un cadre de vie stimulant et sécuritaire.
À quelques minutes de marche des principaux commerces du centre-ville, des meilleurs restaurants gastronomiques, de plusieurs musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles ainsi que des universités Concordia et McGill, le Roccabella se distingue par son emplacement stratégique. À quelques pas des stations de métro Guy-Concordia, Lucien LAllier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la Gare Centrale et des accès aux autoroutes.
LE ROCCABELLA - SERVICES :
*Agent de sécurité en uniforme 24/7
*Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans affichant l'actualité et la météo
*Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces électroniques personnalisées
*Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures et extérieures
*Salle de conditionnement physique équipée des appareils les plus récents
*Studio de yoga et de pilates
*17000 pieds carrés de terrasses communes ou aménagées
*Aire BBQ sur la terrasse
*Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée s'ouvrant l'été sur terrasse adjacente
*Sauna et Jacuzzi
*Salle de réception et de banquet / salle de fêtes équipée pour vos réceptions
*Salle de cinéma
*Salle de Billard
*Salles de conférence
*Stationnement intérieur sur 5 niveaux
*Garage à bicyclette pourvu d'une pompe à air
*Système de climatisation central dans chaque unité avec contrôle individuel
*Pré-câblage pour Internet haute vitesse dans toutes les unités
*Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage
*Gicleurs et système central de détection d'incendie de pointe
*Espaces commerciaux au basilaire avec services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
61,60 m²
Fenestration
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Rangement à l'entrée (AU)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
11e
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
11e
Dimensions :
9'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
7'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Meublé, Sauna, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 400 $
- Total
- 478 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 041 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 3 441 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 608 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tv, 1x table, 1x sofa, 4x chaises, 1x rérigérateur, 1x cuisinière, 1x lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, complètement équipé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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