485 000$
Nouveauté
ULS : 20533510
Appartement - Condominium
à vendre
1300 Boul. René-Lévesque O. app. 602, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Charmant condo situé au 6e étage du prestigieux Roccabella, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur le paysage urbain. Soigneusement aménagé, cet espace propose une aire de vie conviviale et fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable au coeur du centre-ville. À quelques pas des services, restaurants et commodités, il offre un parfait équilibre entre l'énergie montréalaise et un cadre de vie apaisant. Une opportunité de choix pour ceux qui recherchent élégance, praticité et emplacement de premier ordre.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
61,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIHAM FARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***** BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CONDO AU COEUR DU CENTRE-VILLE *****
Situé au 1300 René-Lévesque Ouest, unité 602, au sein du prestigieux Roccabella, ce magnifique condo saura vous charmer par sa luminosité naturelle et son atmosphère élégante. Offrant un espace de vie soigneusement aménagé, il constitue un choix idéal pour profiter d'un mode de vie urbain à la fois dynamique et confortable.
Ce beau condo vous offre :
*Une chambre à coucher spacieuse
*Un espace de vie à aire ouverte, chaleureux et convivial
*Une cuisine moderne et fonctionnelle
*Une salle de bain élégante
*Un stationnement intérieur
*Un espace de rangement pratique
Parfait pour un professionnel, un couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
À proximité :
* À distance de marche du Centre Bell
* Métro Lucien-L'Allier à quelques minutes
* Gare et train de banlieue Lucien-L'Allier
* Accès direct à la ville souterraine
* Restaurants, cafés, épiceries et services à proximité
* Universités Concordia et McGill à quelques minutes
* Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute 720
Un emplacement de choix au coeur de Montréal, alliant accessibilité, confort et style de vie urbain. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Situé au 1300 René-Lévesque Ouest, unité 602, au sein du prestigieux Roccabella, ce magnifique condo saura vous charmer par sa luminosité naturelle et son atmosphère élégante. Offrant un espace de vie soigneusement aménagé, il constitue un choix idéal pour profiter d'un mode de vie urbain à la fois dynamique et confortable.
Ce beau condo vous offre :
*Une chambre à coucher spacieuse
*Un espace de vie à aire ouverte, chaleureux et convivial
*Une cuisine moderne et fonctionnelle
*Une salle de bain élégante
*Un stationnement intérieur
*Un espace de rangement pratique
Parfait pour un professionnel, un couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
À proximité :
* À distance de marche du Centre Bell
* Métro Lucien-L'Allier à quelques minutes
* Gare et train de banlieue Lucien-L'Allier
* Accès direct à la ville souterraine
* Restaurants, cafés, épiceries et services à proximité
* Universités Concordia et McGill à quelques minutes
* Accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute 720
Un emplacement de choix au coeur de Montréal, alliant accessibilité, confort et style de vie urbain. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
61,80 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6E
Dimensions :
10'12" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6E
Dimensions :
9'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6E
Dimensions :
4'12" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6E
Dimensions :
11'12" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6E
Dimensions :
7'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 200 $
- Total
- 559 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 486 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, lit avec matelas. canapé du salon. (le tout offert sans garantie légale).
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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