439 000$
Nouveauté
ULS : 28250806
Appartement - Condominium
à vendre
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 4016, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Luxueux condo unité de coin au 40e étage -- vendu Meublé ! Offrez-vous une vue imprenable et un style de vie haut de gamme dans ce spacieux condo situé au 40e étage. Décoré avec goût et impeccablement entretenu, il vous séduira dès le premier regard. Entièrement meublé, il est prêt. Profitez d'un emplacement de choix, à deux pas de tous les services, commerces, restaurants et transports. Concierge et sécurité 24/7 Un véritable clé en main dans un cadre exceptionnel !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
510,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1288 Avenue des Canadiens-de-Montréal, unité #4016 -- Vivez le luxe au sommet de Montréal !
Située dans la prestigieuse Tour des Canadiens, cette unité de coin exceptionnelle au 40e étage offre une vue spectaculaire et un style de vie urbain inégalé, en plein coeur du centre-ville.
Le condo
Spacieuse unité de coin baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur offrant une vue panoramique.
Cuisine moderne avec électroménagers encastrés, incluant lave-vaisselle et micro-ondes.
Grand îlot central et éclairage encastré, parfait pour recevoir ou cuisiner avec style.
Chambre à coucher avec accès direct à une vaste garde-robe et à la salle de bain.
Salle de bain contemporaine avec douche vitrée et pommeau à jet pluie.
Laveuse et sécheuse incluses.
L'édifice -- Prestations haut de gamme:
Sécurité 24/7 avec réception et contrôle d'accès.
Centre de mise en forme inspiré des Canadiens de Montréal.
Espace bien-être avec spa à hydrothérapie et sauna.
Piscine extérieure chauffée avec terrasse panoramique, foyers et aires de détente.
Trois salons privés avec télévisions grand écran et ambiance sonore immersive.
Salle de jeux avec table de billard et souvenirs des Canadiens.
Terrasse avec vue imprenable sur le centre-ville.
Bar sportif et restaurant sur place.
Un emplacement imbattable
Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité immédiate des grands axes routiers.
Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier, aux trains de banlieue, à Via Rail et à la Gare Windsor.
Connexion directe au Centre Bell et à la boutique officielle des Canadiens de Montréal.
À distance de marche du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia, de McGill, ainsi que de nombreux restaurants, boutiques, bars et hôpitaux.
Située dans la prestigieuse Tour des Canadiens, cette unité de coin exceptionnelle au 40e étage offre une vue spectaculaire et un style de vie urbain inégalé, en plein coeur du centre-ville.
Le condo
Spacieuse unité de coin baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur offrant une vue panoramique.
Cuisine moderne avec électroménagers encastrés, incluant lave-vaisselle et micro-ondes.
Grand îlot central et éclairage encastré, parfait pour recevoir ou cuisiner avec style.
Chambre à coucher avec accès direct à une vaste garde-robe et à la salle de bain.
Salle de bain contemporaine avec douche vitrée et pommeau à jet pluie.
Laveuse et sécheuse incluses.
L'édifice -- Prestations haut de gamme:
Sécurité 24/7 avec réception et contrôle d'accès.
Centre de mise en forme inspiré des Canadiens de Montréal.
Espace bien-être avec spa à hydrothérapie et sauna.
Piscine extérieure chauffée avec terrasse panoramique, foyers et aires de détente.
Trois salons privés avec télévisions grand écran et ambiance sonore immersive.
Salle de jeux avec table de billard et souvenirs des Canadiens.
Terrasse avec vue imprenable sur le centre-ville.
Bar sportif et restaurant sur place.
Un emplacement imbattable
Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité immédiate des grands axes routiers.
Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier, aux trains de banlieue, à Via Rail et à la Gare Windsor.
Connexion directe au Centre Bell et à la boutique officielle des Canadiens de Montréal.
À distance de marche du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia, de McGill, ainsi que de nombreux restaurants, boutiques, bars et hôpitaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
510,21 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Placard
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
40e
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
40e
Dimensions :
11'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
40e
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
40e
Dimensions :
7'4" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
40e
Dimensions :
5'0" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 400 $
- Total
- 397 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 629 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 2 956 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, 2 TV, entièrement et richement meublé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.