629 000$
ULS : 24325614
Appartement - Condominium
à vendre
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 1201, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
ENTIÈREMENT MEUBLÉ, PRÊT À EMMÉNAGER. Ce luxueux appartement offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Située au 12ème étage, cette unité de coin bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un emplacement idéal avec un accès facile aux gares, stations de métro, restaurants, épiceries et cafés. Voir addenda pour plus de détails
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
72,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le condo :
-concept ouvert
-design moderne
-entièrement meublé
-Grand balcon
-Unité de coin lumineuse sans voisins sur le côté est (attenant au Belle Center)
-espace de rangement intérieur
-garage intérieur
Aires communes:
- Gym incluant salle de Yoga
- Hammam et sauna sec
- Terrasse au toit avec piscine extérieure chauffé
- Salle de réceptions
- Salle de conférences
- Salon sportif avec tables de billard et téléviseurs
- Service de conciergerie et sécurité 24h/7jrs
- Accès privilégié aux Canadiens de Montréal (tirage selon disponibilités)
- Accès privilégié aux billets de centre Bell et plus encore (selon disponibiltes)
Le quartier :
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT
La Tour canadienne est située dans le quartier Ville-Marie, au coeur du centre-ville de Montréal. Vous êtes à proximité d'universités prestigieuses comme McGill et Concordia, de centres de divertissement comme le Centre Bell et le quartier des spectacles. Les centres commerciaux tels que Eaton, Cours de Montréal, les musées, les stations de métro et la gare centrale sont tous accessibles à pied. Accès facile aux autoroutes et autres.
-concept ouvert
-design moderne
-entièrement meublé
-Grand balcon
-Unité de coin lumineuse sans voisins sur le côté est (attenant au Belle Center)
-espace de rangement intérieur
-garage intérieur
Aires communes:
- Gym incluant salle de Yoga
- Hammam et sauna sec
- Terrasse au toit avec piscine extérieure chauffé
- Salle de réceptions
- Salle de conférences
- Salon sportif avec tables de billard et téléviseurs
- Service de conciergerie et sécurité 24h/7jrs
- Accès privilégié aux Canadiens de Montréal (tirage selon disponibilités)
- Accès privilégié aux billets de centre Bell et plus encore (selon disponibiltes)
Le quartier :
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT
La Tour canadienne est située dans le quartier Ville-Marie, au coeur du centre-ville de Montréal. Vous êtes à proximité d'universités prestigieuses comme McGill et Concordia, de centres de divertissement comme le Centre Bell et le quartier des spectacles. Les centres commerciaux tels que Eaton, Cours de Montréal, les musées, les stations de métro et la gare centrale sont tous accessibles à pied. Accès facile aux autoroutes et autres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
72,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12
Dimensions :
12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12
Dimensions :
10'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12
Dimensions :
8'3" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12
Dimensions :
7'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 200 $
- Total
- 681 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 327 $
- Scolaire (2025)
- 590 $
- Total
- 4 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 432 $
- Total
- 6 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaire, stores, sofa-lit ,fauteuil, lis-double, lit-Queen, bureau, thermopompe, espace de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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