Photo Photo principale de la propriété
499 900$
ULS : 23084960

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 4103, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Le superbe condo "La Tour des Canadiens" propose une vie urbaine avec une multitude de commodités à proximité. Située au 41e étage, cette unité offre un concept à aire ouverte lumineux, un salon avec une vue panoramique sur la ville, une cuisine et une salle à manger agencées avec goût, une salle de bain somptueuse avec vanité suspendue et grande douche vitrée, ainsi qu'une chambre à coucher offrant une vue panoramique avec penderie et salle de bain attenante. Profitez d'un espace de stationnement intérieur. Les espaces communs comprennent une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure chauffée, sauna etc.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 527 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SARA-CHRISTINE TROINI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

TRISTAN BOUCHARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Superbe condo ''La Tour des Canadiens' offrant une vie urbaine avec plusieurs commodités.

Les caractéristiques de cette splendide unité au 41e étage sont les suivantes:

-Concept à aire ouverte lumineux.
-Salon offrant une vue panoramique sur la Ville.
-Cuisine et salle à manger agencées avec goût.
-Salle de bain avec vanité suspendue et grande douche indépendante vitrée.
-Chambre à coucher avec vue panoramique penderie, incluant la salle de bain attenante.

STATIONNEMENT
-Un espace de stationnement intérieur.

ESPACES COMMUNS
-une salle de sport entièrement équipée.
-une piscine extérieure chauffée.
-un spa et un sauna.
-une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire.
-un espace barbecue.

INFORMATION
-La location est permise.

LOCALISATION
-Le condo est situé à Ville-Marie et rattaché au Métro et le Centre Bell
-À distance de marche des épiceries, université, métro et autobus
-Près de Concordia et de l'Université Mcgill
-Près du centre commercial du centre-ville, des restaurants, de la vie nocturne du centre-ville, du musée et des parcs.
Année de construction 2016
Superficie habitable 527 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse 41e étage (coin laveuse/sécheuse) (AU)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Vue Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Cégep, Métro, Autoroute
Cuisine
Niveau : 41e étage
Dimensions : 19'0" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 41e étage
Dimensions : 10'11" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 41e étage
Dimensions : 6'5" X 6'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 41e étage
Dimensions : 12'3" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 41e étage
Dimensions : 8'4" X 4'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 41e étage
Dimensions : 7'4" X 5'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
96 200 $
Évaluation du bâtiment
421 900 $
Total
518 100 $

Taxes

Municipale (2024)
3 455 $
Scolaire (2023)
463 $
Total
3 918 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 908 $
Total
4 908 $

Inclusions

Meublé et équipé 6 électro-ménagers inclus (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes)

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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