Photo Photo principale de la propriété
688 888$
ULS : 22871118

Appartement - Condominium à vendre
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 2215, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

Unité de coin située au 22e étage de la Tour des Canadiens! Propriété impeccablement entretenue par les propriétaires d'origine, vendue entièrement meublée avec stationnement intérieur. Vue spectaculaire et accès direct au métro, train, ville souterraine et Centre Bell. Profitez d'un service de conciergerie 24/7, piscine, sauna, gym, terrasse, BBQ, et bien plus. L'emplacement parfait pour vivre le meilleur du centre-ville sans compromis sur le confort et le luxe. VISITE VIDEO AVEC SAM -> https://shorturl.at/pK9Nm
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 78 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Superbe unité de coin au 22e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens, offrant une expérience urbaine inégalée au coeur du centre-ville de Montréal.

Caractéristiques principales :

Propriété entretenue avec soin par les propriétaires d'origine

Vendue entièrement meublée -- clé en main

Stationnement intérieur inclus

Vue panoramique sur la ville et les environs

Finition moderne, concept à aire ouverte, grandes fenêtres pleine hauteur

Cuisine contemporaine avec électroménagers inclus

Services et commodités :

Concierge et sécurité 24/7

Piscine intérieure, sauna, bain vapeur

Gym bien équipé, salle de yoga, aires communes et salons d'étude

Terrasse avec espace BBQ et vues spectaculaires

Salle de réception et lounge avec foyer

Système de casiers sécurisés pour livraisons Amazon et colis

Emplacement exceptionnel :

Accès direct au métro Lucien-L'Allier, train de banlieue et ville souterraine

Relié au Centre Bell pour vos événements sportifs et concerts

À quelques pas du Provigo, Starbucks, restaurants et cafés branchés

Gestion de copropriété rigoureuse et bien organisée

Une adresse prisée combinant luxe, confort et commodité absolue -- idéale autant pour un investisseur que pour un pied-à-terre au centre de tout.
Année de construction 2016
Superficie habitable 78 m²
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 2'6"
Revêtement :
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
137 000 $
Évaluation du bâtiment
587 600 $
Total
724 600 $

Taxes

Municipale (2025)
4 606 $
Scolaire (2025)
1 $
Total
4 607 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 010 $
Total
7 010 $

Inclusions

Chambres : lits, tables de nuit, commodes et miroirs décoratifs Salon : sofa, fauteuils, table à café, meuble télé et téléviseur Salle à manger : table, chaises et luminaire Cuisine : chaises, réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes et laveuse/sécheuse Général : habillages de fenêtres, luminaires et tout le mobilier existant tel que vu. Stationnement intérieur et rangements.

Exclusions

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Calculatrice de versements hypothécaire

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