849 995$
ULS : 15837004
Appartement - Condominium
à vendre
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 1708, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Style de condo moderne unique avec 2 chambres et 2 salles de bains et balcon. Chaque chambre a sa salle de bain et son walk-in placard. La cuisine a un îlot extraordinaire pour cuisiner et avoir de la compagnie. Les vues Sud-Ouest sont incroyables sans obstruction. Élégant, moderne et confortable.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
866,49 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
Addenda
VUE SUD/OUEST INCROYABLE!!
- Cuisine concept ouvert avec un îlot immense 9x5 en quartz, incluant les électroménagers de marques importées
- Laveuse et sécheuse dans le condo
- Fenêtres du sol au plafond
- Chaque chambre à coucher a une salle de bain et un grand garde-robe (style walk-in)
- Place de stationnement n° P3-32 (Super emplacement!!)
-Casier n° 1105-S
Sécurité et services
- Sécurité 24/7 à la réception
- Salle de gym conçue par les Canadiens de Montréal
- Spa avec chambre de douche et sauna
- Piscine extérieure creusée et chauffée avec terrasse, des BBQ, foyers extérieurs et chaises longues
- 3 chambres de réceptions séparées
- Salle de jeux avec tables de billard
EMPLACEMENT
- À distance de marche du quartier financier, l'Université Concordia et McGill, centres commerciaux, restaurants, bars, etc.
- Accès direct à la gare Windsor et stations de métro Lucien-Allier ou Bonaventure
- Directement relié au Centre Bell
- Moins d'une minute de l'autoroute 720 et de l'autoroute 10
- Directement en face de Provigo/Loblaws, Restos et Starbucks
- Cuisine concept ouvert avec un îlot immense 9x5 en quartz, incluant les électroménagers de marques importées
- Laveuse et sécheuse dans le condo
- Fenêtres du sol au plafond
- Chaque chambre à coucher a une salle de bain et un grand garde-robe (style walk-in)
- Place de stationnement n° P3-32 (Super emplacement!!)
-Casier n° 1105-S
Sécurité et services
- Sécurité 24/7 à la réception
- Salle de gym conçue par les Canadiens de Montréal
- Spa avec chambre de douche et sauna
- Piscine extérieure creusée et chauffée avec terrasse, des BBQ, foyers extérieurs et chaises longues
- 3 chambres de réceptions séparées
- Salle de jeux avec tables de billard
EMPLACEMENT
- À distance de marche du quartier financier, l'Université Concordia et McGill, centres commerciaux, restaurants, bars, etc.
- Accès direct à la gare Windsor et stations de métro Lucien-Allier ou Bonaventure
- Directement relié au Centre Bell
- Moins d'une minute de l'autoroute 720 et de l'autoroute 10
- Directement en face de Provigo/Loblaws, Restos et Starbucks
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
866,49 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard walk-in
Salle de bains
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard walk-in
Salle de bains
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 800 $
- Total
- 750 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 929 $
- Scolaire (2026)
- 637 $
- Total
- 5 566 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 848 $
- Total
- 7 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Complètement meublé! Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, trois télévisions, 2 lits, tables de nuits, sofa, chaises de cuisine.Rideaux et luminaire. Tous les accessories de cuisine. (une liste sera donnée). Un stationnement et casier inclus!
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.