449 000$
ULS : 10977501
Appartement - Condominium
à vendre
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 3409, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Luxueux condo de 1cac,1sdb à vendre dans la célèbre Tour des Canadiens.Cet appartement de style moderne vous offre un concept ouvert cuisine/salon avec des finitions haut de gamme,une grande fenestration avec vue imprenable sur la ville,la montagne et la rivière du 30ième étage,chambre des maîtres avec salle de bain moderne et plus
Nb de pièces
4
Superficie habitable
39,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La Tour des Canadiens Phase 1
Situé directement au-dessus du Centre Bell
- Cette unité vous offre une chambre principale avec son propre dressing et un bahtroom moderne
- Cuisine avec appareils haut de gamme, comptoirs de quartz et grande île ouverte sur un espace de vie de haut en bas
des fenêtres et une abondance de lumière naturelle! Plafonds de 10ft !!
- un balcon privé
L'immeuble La Tour des Canadiens vous offre:
-Style de vie contemporaine dans le premier de son genre condominium de sport et de divertissement
- une terrasse extérieure aménagée avec piscine, cabanes, barbecues et une vue imprenable à couper le souffle sur le centre-ville et ses envir
ons
- un centre de remise en forme doté d'une salle d'exercice et d'une salle d'aérobic / yoga
-Chambre de fête contemporaine avec bar et kitchenette
- Centre d'affaires moderne et contemporain et salle de conférence
- une salle de jeux avec une télévision grand écran, un son surround, des tables de billard et un baby-foot
- un salon au 49ème étage
- Local à vélos avec pompe à air
-24/7 sécurité et conciergerie
Cette copropriété unique vous offre un accès direct à -
-- la ville souterraine de Montréal, la station de métro Lucien L`Allier, la gare Via Rail et la gare Windsor
- Proximité de l'autoroute 720, autoroute 10, Decarie
- À distance de marche du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia et de l'Université McGill, des boutiques, des restaurants et des bars - Plus de 30 km de passages reliant 1600 boutiques, 200 restaurants, 34 cinémas, etc.
Faites de La Tour des Canadiens votre nouvelle maison et profitez pleinement de la vie contemporaine!
Situé directement au-dessus du Centre Bell
- Cette unité vous offre une chambre principale avec son propre dressing et un bahtroom moderne
- Cuisine avec appareils haut de gamme, comptoirs de quartz et grande île ouverte sur un espace de vie de haut en bas
des fenêtres et une abondance de lumière naturelle! Plafonds de 10ft !!
- un balcon privé
L'immeuble La Tour des Canadiens vous offre:
-Style de vie contemporaine dans le premier de son genre condominium de sport et de divertissement
- une terrasse extérieure aménagée avec piscine, cabanes, barbecues et une vue imprenable à couper le souffle sur le centre-ville et ses envir
ons
- un centre de remise en forme doté d'une salle d'exercice et d'une salle d'aérobic / yoga
-Chambre de fête contemporaine avec bar et kitchenette
- Centre d'affaires moderne et contemporain et salle de conférence
- une salle de jeux avec une télévision grand écran, un son surround, des tables de billard et un baby-foot
- un salon au 49ème étage
- Local à vélos avec pompe à air
-24/7 sécurité et conciergerie
Cette copropriété unique vous offre un accès direct à -
-- la ville souterraine de Montréal, la station de métro Lucien L`Allier, la gare Via Rail et la gare Windsor
- Proximité de l'autoroute 720, autoroute 10, Decarie
- À distance de marche du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia et de l'Université McGill, des boutiques, des restaurants et des bars - Plus de 30 km de passages reliant 1600 boutiques, 200 restaurants, 34 cinémas, etc.
Faites de La Tour des Canadiens votre nouvelle maison et profitez pleinement de la vie contemporaine!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
39,10 m²
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
10'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
9'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 349 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 313 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 2 599 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 336 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble TV, rideaux et tringles, meuble de rangement pour chaussures, table à manger, cadre de lit, ensemble de vanité avec miroir, réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, certains meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.