988 000$
ULS : 28065759
Appartement - Condominium
à vendre
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal app. 5001, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez un style de vie haut de gamme dans ce penthouse situé au 50e étage du Tour des Canadiens. Avec ses plafonds de 10 pieds et ses finitions haut de gamme, 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cet appartement offre des espaces de vie volumineux baignés de lumière naturelle. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve, la ville et les montagnes grâce à ses grandes fenêtres ou détendez-vous sur votre balcon privé. Un stationnement au premier niveau et un rangement sont inclus. Idéalement située au coeur du centre-ville juste au-dessus du Centre Bell cette résidence lumineuse et aérée est une opportunité exceptionnelle.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vivre ou investir au sommet de ce complexe de luxe au coeur du centre-ville, maison des Canadiens de Montréal!
Caractéristiques du Condo:
- Vues du 50ème étage;
- Plafonds d'environ 10 pieds
- Cuisine moderne avec electros haut de gamme et îlot intégré;
- Luxueuses salles de bains en marbre;
- Grandes fenêtres jusqu'au plafond;
- Planchers en bois d'ingenierie haut de gamme.
Caractéristiques de l'immeuble:
- Terrasse privée au 46ème étage pour les PHs;
- Réception de luxe avec accès par puce;
- Service de conciergerie / sécurité 24/7;
- Gestion immobilière sur place;
- Gym impressionant inspiré des Canadiens de Montréal;
- Spa, sauna et vestiaires;
- Piscine extérieure au 10ème étage;
- Terrasse extérieure au 10ème étage équipée de BBQ et cheminées;
- 3 "Salles de Reception" équipées de télés, cheminées et cuisinettes;
- Salle de jeux avec tables de billard inspirée par les Canadiens
- Sports Bar / Restaurant (entrée séparée).
Proximité et avantages:
- L'épicerie Provigo en face;
- Accès direct à la station de métro Lucien-l'Allier (ligne orange) et aux trains de banlieue (AMT);
- Près des autoroutes principales (720 et Bonaventure Expressway);
- Accès direct au Centre Bell et au magasin des Canadiens de Montréal;
- À deux pas de toutes les grandes universites (McGill et Concordia), quartier financier & Griffintown, restaurants, bars et boutiques, etc.
Caractéristiques du Condo:
- Vues du 50ème étage;
- Plafonds d'environ 10 pieds
- Cuisine moderne avec electros haut de gamme et îlot intégré;
- Luxueuses salles de bains en marbre;
- Grandes fenêtres jusqu'au plafond;
- Planchers en bois d'ingenierie haut de gamme.
Caractéristiques de l'immeuble:
- Terrasse privée au 46ème étage pour les PHs;
- Réception de luxe avec accès par puce;
- Service de conciergerie / sécurité 24/7;
- Gestion immobilière sur place;
- Gym impressionant inspiré des Canadiens de Montréal;
- Spa, sauna et vestiaires;
- Piscine extérieure au 10ème étage;
- Terrasse extérieure au 10ème étage équipée de BBQ et cheminées;
- 3 "Salles de Reception" équipées de télés, cheminées et cuisinettes;
- Salle de jeux avec tables de billard inspirée par les Canadiens
- Sports Bar / Restaurant (entrée séparée).
Proximité et avantages:
- L'épicerie Provigo en face;
- Accès direct à la station de métro Lucien-l'Allier (ligne orange) et aux trains de banlieue (AMT);
- Près des autoroutes principales (720 et Bonaventure Expressway);
- Accès direct au Centre Bell et au magasin des Canadiens de Montréal;
- À deux pas de toutes les grandes universites (McGill et Concordia), quartier financier & Griffintown, restaurants, bars et boutiques, etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
86,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
50e étage
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
50e étage
Dimensions :
19'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
50e étage
Dimensions :
12'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
50e étage
Dimensions :
9'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
50e étage
Dimensions :
12'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
50e étage
Dimensions :
8'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
50e étage
Dimensions :
8'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 279 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 851 000 $
- Total
- 1 130 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 486 $
- Scolaire (2026)
- 971 $
- Total
- 8 457 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 436 $
- Total
- 11 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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