539 000$
ULS : 12337805
Appartement - Condominium
à vendre
1282 Rue Étienne-Blanchard, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Magnifique condo lumineux situé au coeur d'Ahuntsic, directement en face du parc Jean-Martucci. Cette unité se distingue par ses impressionnants plafonds et sa superbe mezzanine qui créent une remarquable sensation d'espace. L'aire de vie chaleureuse et la belle cuisine fonctionnelle offrent un cadre de vie idéal. Profitez également d'une magnifique terrasse sur le toit, d'un garage et d'un espace de rangement. À quelques pas du métro Crémazie, de la Promenade Fleury, des commerces, restaurants, parcs et pistes cyclables. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
74,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 1282, rue Étienne-Blanchard, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic, directement en face du parc Jean-Martucci.
Cette superbe unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses impressionnants plafonds et sa magnifique mezzanine qui crée une sensation d'espace remarquable tout en apportant un cachet unique à la propriété. L'aire de vie est chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La belle cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, saura répondre à vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une splendide terrasse sur le toit, parfaite pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement des belles journées d'été. Un garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas de la station de métro Crémazie, des épiceries, pharmacies, cliniques médicales, cafés et restaurants, vous bénéficierez d'un mode de vie pratique et accessible. La réputée Promenade Fleury, avec ses commerces de quartier, ses terrasses et ses excellentes adresses gourmandes, se trouve également à proximité.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Frédéric-Back, du parc Ahuntsic, des pistes cyclables et du Complexe sportif Claude-Robillard. Plusieurs écoles, garderies, collèges et services se trouvent également à quelques minutes seulement.
Une occasion rare d'acquérir un condo lumineux et distinctif offrant mezzanine, terrasse sur le toit, garage et rangement dans un emplacement de choix au coeur d'Ahuntsic.
Cette superbe unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses impressionnants plafonds et sa magnifique mezzanine qui crée une sensation d'espace remarquable tout en apportant un cachet unique à la propriété. L'aire de vie est chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La belle cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, saura répondre à vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une splendide terrasse sur le toit, parfaite pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement des belles journées d'été. Un garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas de la station de métro Crémazie, des épiceries, pharmacies, cliniques médicales, cafés et restaurants, vous bénéficierez d'un mode de vie pratique et accessible. La réputée Promenade Fleury, avec ses commerces de quartier, ses terrasses et ses excellentes adresses gourmandes, se trouve également à proximité.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Frédéric-Back, du parc Ahuntsic, des pistes cyclables et du Complexe sportif Claude-Robillard. Plusieurs écoles, garderies, collèges et services se trouvent également à quelques minutes seulement.
Une occasion rare d'acquérir un condo lumineux et distinctif offrant mezzanine, terrasse sur le toit, garage et rangement dans un emplacement de choix au coeur d'Ahuntsic.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
74,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 400 $
- Total
- 505 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 862 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 190 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaire cuisine, ventilateur chambre des maîtres.
Exclusions
chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.