525 000$
Nouveauté
ULS : 23773063
Appartement - Condominium
à vendre
1281 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Condo situé au 2 étage d'un 6-plex, entièrement reconstruit en 2019. Cette unité comprend une chambre, une salle de bain et une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'ensemble est moderne, lumineux et doté de belles finitions. Un agréable balcon, accessible depuis le salon, complète l'unité. Idéalement situé dans un quartier tranquille offrant une belle qualité de vie, à proximité du parc du Père-Marquette et des transports en commun. L'unité se trouve également à distance de marche du métro Beaubien et de la rue Beaubien Est, où l'on trouve de nombreux restaurants et commerces intéressants.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
727 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description :
Situé au 2 étage, ce condo bénéficie d'une entrée directement accessible depuis l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre un long corridor doté de deux garde-robes : l'une aménagée en coin buanderie, l'autre pouvant servir de garde-robe d'entrée.
La première pièce est la chambre, qui dispose d'un garde-robe walk-in avec rangements intégrés.
En poursuivant, on arrive dans l'aire commune regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace baigne dans une lumière naturelle abondante grâce aux grandes portes-patio pleine hauteur qui occupent tout le mur du fond et donnent accès au balcon.
La cuisine moderne et récente est équipée d'un îlot, relié à une table à manger intégrée, offrant un espace à la fois pratique et convivial.
La salle de bain, située dans le corridor, est dotée d'un bain-douche avec parois vitrées et robinetterie à effet pluie, alliant confort et élégance.
*****
Les frais de condo de 134,03$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
*Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Situé au 2 étage, ce condo bénéficie d'une entrée directement accessible depuis l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre un long corridor doté de deux garde-robes : l'une aménagée en coin buanderie, l'autre pouvant servir de garde-robe d'entrée.
La première pièce est la chambre, qui dispose d'un garde-robe walk-in avec rangements intégrés.
En poursuivant, on arrive dans l'aire commune regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace baigne dans une lumière naturelle abondante grâce aux grandes portes-patio pleine hauteur qui occupent tout le mur du fond et donnent accès au balcon.
La cuisine moderne et récente est équipée d'un îlot, relié à une table à manger intégrée, offrant un espace à la fois pratique et convivial.
La salle de bain, située dans le corridor, est dotée d'un bain-douche avec parois vitrées et robinetterie à effet pluie, alliant confort et élégance.
*****
Les frais de condo de 134,03$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
*Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
727 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 300 $
- Total
- 490 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 286 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 2 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 608 $
- Total
- 1 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle (2021). Étagères dans le walk-in, rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Les meubles sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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