579 000$
Nouveauté
ULS : 17191471
Appartement - Condominium
à vendre
1280 Rue St-Jacques app. 1101, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
@ Lumineux condo de coin de 2 chambres situé au 11e étage au coeur du centre-ville de Montréal, offrant une vue panoramique sur la ville, une abondante lumière naturelle et un grand balcon privé donnant sur un jardin paisible avec fontaine. Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, garage intérieur et espace de rangement inclus. Immeuble bien entretenu avec piscine intérieure, sauna et salle d'entraînement. Emplacement de choix à seulement 5 minutes du Centre Bell et du métro, près de Griffintown, du Vieux-Montréal, des restaurants, boutiques, du Canal Lachine et avec accès rapide aux autoroutes. Parfait pour une vie urbaine dynamique et p
Nb de pièces
8
Superficie habitable
76 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** La vie urbaine à son meilleur au coeur du centre-ville de Montréal!**
Superbe unité de coin située au 11e étage offrant une vue panoramique sur la ville ainsi qu'une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce lumineux condo de 2 chambres à coucher propose un balcon privé donnant sur un magnifique jardin paysager commun et une élégante fontaine d'eau -- un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Profitez d'une cuisine moderne rénovée avec comptoirs en quartz, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. L'unité comprend également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé (locker) pour plus de commodité.
Cet immeuble bien entretenu offre des commodités exceptionnelles, incluant :
* Piscine intérieure
* Sauna
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Magnifique jardin commun aménagé avec fontaine d'eau
**Emplacement exceptionnel au centre-ville**
* À seulement 5 minutes à pied du Centre Bell et du métro
* Emplacement stratégique entre le centre-ville, Griffintown et le Vieux-Montréal
* À proximité des épiceries, cafés, restaurants, boutiques et tous les services essentiels
* Près de la piste cyclable du Canal Lachine et des sentiers riverains
* Accès rapide et facile aux autoroutes 720 et 10
Profitez d'un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique, confort et accessibilité.
Une opportunité idéale pour les professionnels, investisseurs ou toute personne recherchant un mode de vie urbain alliant confort et tranquillité.
Superbe unité de coin située au 11e étage offrant une vue panoramique sur la ville ainsi qu'une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce lumineux condo de 2 chambres à coucher propose un balcon privé donnant sur un magnifique jardin paysager commun et une élégante fontaine d'eau -- un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Profitez d'une cuisine moderne rénovée avec comptoirs en quartz, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. L'unité comprend également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé (locker) pour plus de commodité.
Cet immeuble bien entretenu offre des commodités exceptionnelles, incluant :
* Piscine intérieure
* Sauna
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Magnifique jardin commun aménagé avec fontaine d'eau
**Emplacement exceptionnel au centre-ville**
* À seulement 5 minutes à pied du Centre Bell et du métro
* Emplacement stratégique entre le centre-ville, Griffintown et le Vieux-Montréal
* À proximité des épiceries, cafés, restaurants, boutiques et tous les services essentiels
* Près de la piste cyclable du Canal Lachine et des sentiers riverains
* Accès rapide et facile aux autoroutes 720 et 10
Profitez d'un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique, confort et accessibilité.
Une opportunité idéale pour les professionnels, investisseurs ou toute personne recherchant un mode de vie urbain alliant confort et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
76 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11
Dimensions :
4'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
11
Dimensions :
4'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 546 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 402 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 3 837 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 700 $
- Total
- 5 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, 1 place de parking intérieure, 1 espace de rangement.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.