1 760 000$
ULS : 17734103
Appartement - Condominium
à vendre
1280 Rue Sherbrooke O. app. 760, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Découvrez l'élégance intemporelle des Résidences du Ritz-Carlton Montréal. Ce magnifique pied-à-terre de 1 100 pi², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un style de vie raffiné au coeur du Golden Square Mile. Son aire de vie ouverte, sa cuisine contemporaine, sa vaste chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in, ses planchers de chêne ainsi que son garage privé créent un équilibre parfait entre confort, prestige et fonctionnalité. Une adresse emblématique où les services d'un hôtel cinq étoiles rencontrent le confort d'une résidence privée.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 102 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***SERVICES EXCLUSIFS À LA CARTE***
Les résidents peuvent profiter d'une gamme de services personnalisés du Ritz-Carlton, notamment;
+Service aux chambres 24 h/24
+Entretien ménager
+Repas gastronomiques de la Maison Boulud
+Spa
+Fleuriste
+Chef privé à domicile pour réceptions ou événements
+Service traiteur du Ritz-Carlton pour événements privés
***FRAIS DE COPROPRIÉTÉ***
+Portier et voiturier
+Concierge et chasseur
+Sécurité 24 h/24
+Direction des résidences
+Salle d'entraînement ultramoderne
+Piscine intérieure avec terrasse extérieure
+Chauffage et climatisation à air pulsé
+Lavage des vitres deux fois par année
+Remplacement des filtres CVAC tous les trois mois
***INFORMARTIONS ADDITIONELLES***
Le choix de l'inspecteur est soumis à l'approbation des deux parties.
La superficie habitable provient du plan cadastral.
Les résidents peuvent profiter d'une gamme de services personnalisés du Ritz-Carlton, notamment;
+Service aux chambres 24 h/24
+Entretien ménager
+Repas gastronomiques de la Maison Boulud
+Spa
+Fleuriste
+Chef privé à domicile pour réceptions ou événements
+Service traiteur du Ritz-Carlton pour événements privés
***FRAIS DE COPROPRIÉTÉ***
+Portier et voiturier
+Concierge et chasseur
+Sécurité 24 h/24
+Direction des résidences
+Salle d'entraînement ultramoderne
+Piscine intérieure avec terrasse extérieure
+Chauffage et climatisation à air pulsé
+Lavage des vitres deux fois par année
+Remplacement des filtres CVAC tous les trois mois
***INFORMARTIONS ADDITIONELLES***
Le choix de l'inspecteur est soumis à l'approbation des deux parties.
La superficie habitable provient du plan cadastral.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 102 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
7e étage (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Spa privé
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Sol Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Surplombant la cour intérieure
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Comptoir en quartz
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Étagères et évier
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
17' X 5'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Douche vapeur, sol chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangements sur mesure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 577 800 $
- Total
- 1 805 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 972 $
- Scolaire (2026)
- 1 369 $
- Total
- 12 341 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 28 284 $
- Total
- 28 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores occultants motorisés, système domotique Crestron, réfrigérateur et 2 tiroirs de congélateur Sub-Zero, hotte de cuisine, plaque de cuisson et lave-vaisselle Miele. Machine à café et four à vapeur Miele. Réfrigérateur à vin Sub-Zero. Laveuse et sécheuse Miele. Télécommande(s) ouvre- porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.