549 000$
ULS : 19595412
Appartement - Condominium
à vendre
12675 Av. Fernand-Gauthier app. 202, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique et unique condo sur deux étages offrant plus de 1700 pi² avec 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain complètes. Idéal pour une famille multigénérationnelle, ce condo vous libère des contraintes d'entretien d'une maison. Il comprend un espace de stationnement et un espace de rangement. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans la rue pour vos invités. Le condo est équipé de deux thermopompes. Situé à l'arrière de l'immeuble, il offre une grande intimité. À proximité du boulevard Gouin, il est parfait pour les amateurs d'activités de plein air. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces,
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 733 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique et unique condo sur deux étages offrant plus de 1700 pi² avec 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain complètes. Idéal pour une famille intergénérationnelle.
L'immeuble - 12675, rue Fernand-Gauthier, l'unité 202
- Plus de 1700 pi²
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 2 cuisines
- 2 entrées (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Stationnement extérieur
- Espace de rangement
- 2 thermopompes murales
- Situé à l'arrière de l'immeuble, offrant beaucoup de tranquillité
- 2 branchements pour laveuse et sécheuse dans chaque salle de bain
La copropriété
- Bien gérée
- Construction de 2005
- Faibles frais d'entretien
- Cadre de vie paisible
Emplacement
- À proximité de nombreux commerces, épiceries, boulangeries, pharmacies, centres de conditionnement physique et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires (françaises et anglaises)
- Cégep Marie-Victorin, École Denis-Pelletier, École Leonardo-Da-Vinci, École Fernand-Gauthier, École Marc-Aurèlle Fortin, École Lester-B. Pearson Henri-Bourassa, Gerard McShane, Académie Louis-Pasteur, Collège St-Jean-Vianney, Jean-Groulx, East Hill, Simone-Desjardins, Michelangelo
- Garderies
Transports publics
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet, Gouin
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaules
Ce condo est une vraie beauté !
Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite avec votre courtier immobilier dès aujourd'hui !
L'immeuble - 12675, rue Fernand-Gauthier, l'unité 202
- Plus de 1700 pi²
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 2 cuisines
- 2 entrées (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Stationnement extérieur
- Espace de rangement
- 2 thermopompes murales
- Situé à l'arrière de l'immeuble, offrant beaucoup de tranquillité
- 2 branchements pour laveuse et sécheuse dans chaque salle de bain
La copropriété
- Bien gérée
- Construction de 2005
- Faibles frais d'entretien
- Cadre de vie paisible
Emplacement
- À proximité de nombreux commerces, épiceries, boulangeries, pharmacies, centres de conditionnement physique et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires (françaises et anglaises)
- Cégep Marie-Victorin, École Denis-Pelletier, École Leonardo-Da-Vinci, École Fernand-Gauthier, École Marc-Aurèlle Fortin, École Lester-B. Pearson Henri-Bourassa, Gerard McShane, Académie Louis-Pasteur, Collège St-Jean-Vianney, Jean-Groulx, East Hill, Simone-Desjardins, Michelangelo
- Garderies
Transports publics
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet, Gouin
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaules
Ce condo est une vraie beauté !
Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite avec votre courtier immobilier dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 733 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 100 $
- Total
- 376 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 391 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 2 637 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous fixtures electriques, stores et rideaux, lave-vaisselle, 2x thermpompes, 2x chauffe eau (40 gallons)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.